Стяжка пола в новостройке: какая лучше, советы для строителей

Стяжка в новостройке

После покупки квартиры необходимо позаботиться о стяжке. Так как без нее пол не будет достаточно ровным. Поэтому необходимо определиться. Какую стяжку выбрать? Стяжка пола -слой, который делается для выравнивания поверхности и жесткости. Обеспечивает качественную теплоизоляцию, гидроизоляцию и звукоизоляцию. Изготавливается из разнообразных материалов, строительных смесей.


-стоимость различных материалов;

Полусухая стяжка пола

Объединяет в себе преимущества мокрой и сухой стяжки. Рабочий материал — влажная рассыпчатая цементно-песчаная смесь с пластификаторами и присадками. Для ее замешивания и подачи в помещение используются мобильные растворонасосы (пневмонагнетатели). Готовая поверхность обрабатывается затирочно-шлифовальной машиной [5] . Для того чтобы полусухая стяжка не растрескивалась, сразу после затирки поверхности нарезаются так называемые усадочные швы на глубину 1/3 от толщины стяжки. Они должны быть ровными и не иметь ответвлений. Перед укладкой финишного покрытия их заделывают герметиком. При повышенной механической нагрузке на стяжку швы могут быть укреплены металлическими уголками [6] .

Ходить по такой стяжке можно уже через 12 часов после монтажа. К укладке напольного покрытия она тоже готова раньше, чем мокрая:

  • плитка — через 72 часа;
  • линолеум — через 12–14 дней;
  • ковролин — через 14–20 дней;
  • паркет, ламинат — через 20–25 дней.

В промышленных помещениях в качестве финишной отделки полусухая стяжка может быть пропитана специальными укрепляющими растворами или залита так называемым наливным полом [7] .

Преимущества полусухой стяжки:

  • Быстро схватывается, дает незначительную усадку, не склонна к образованию трещин.
  • Вместо армирующей сетки используется фиброволокно, которое уже входит в состав смеси.
  • Универсальна, подходит для применения в жилом и промышленном строительстве.
  • Не создает большой нагрузки на перекрытия.
  • Имеет высокую марочную прочность.

Недостатки:

  • Для монтажа требуется специальное оборудование и профессиональная бригада.

Стоимость под ключ — невысокая, как и у мокрой стяжки.

Стоимость стяжки может варьироваться в зависимости от таких параметров, как общая площадь монтажа, толщина стяжки, этажность и местонахождение объекта, необходимость армирования металлической сеткой, индивидуальные особенности объекта. В холодное время года мокрая и полусухая стяжка могут требовать дополнительных мер против замерзания смеси, что также повысит стоимость работы. Также не забудьте о дополнительных работах, которые могут потребоваться: доставке и разгрузке материалов, подъеме на нужный этаж, демонтаже старой стяжки, уборке мусора.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

    в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

Понижение уровня пола в санузле.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

    в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

Технология укладки пола

После покупки квартиры в новостройке, надо подумать о том, чтобы сделать качественный пол, выполнив по технологии основание. Применять здесь специалистов не рационально, так как потребует почти вдвое больших затрат. Главное тут иметь хоть какое-то представление о проводимых работах и знать некоторые тонкости. Тогда все будет получаться отлично. Некоторые даже не догадываются о том, как сделать стяжку пола в новостройке. В первую очередь собрать в одном месте не только материал, но и необходимые инструменты. Если брать «мокрый» вариант, то заливка пола в новостройке своими руками обойдется гораздо дешевле, правда следует исходить из того, что мы желаем получить в итоге. Подготовительные мероприятия в любом случае осуществляются совершенно одинаково.

Когда основание подготовлено, выполняется сухая стяжка своими руками поэтапно. В дальнейшем приступаем к устройству слоя гидроизоляции, где чаще всего применяется полиэтиленовая пленка. Она должна по стенам заходить на 60 мм выше, чем будущий пол. По периметру пола производится укладка ленты звукоизоляции или минеральной ваты.

Нельзя забывать и про направляющие для сухой стяжки. Именно они будут служить отправным пунктом для всего уровня пола. Чтобы все было действительно качественно выполнено, не лишним будет использовать и лазерный уровень. По нему выставляются маячки и ориентиры для высоты пола по всей комнате, где проводятся работы.

Читайте также:  Ударные дрели: плюсы и минусы, выбор и применение

По направляющим осуществляется засыпка сухой смеси. Она должна распределяться равномерно и без пропусков. Не лишним будет слегка утрамбовать по всей площади помещения. Это позволит заполнить все возможные пустоты. Именно данный слой и будет основным для будущего пола. Так что следует приложить сил, чтобы получить достойный результат. Фракция любого используемого материала засыпки не должна превышать 5 мм, а в некоторых случаях и гораздо меньше. Некоторые предпочитают использовать и листы пенополистирола. Правда это зависит от ровности самого основания. Укладка последующих листовых материалов осуществляется по направлению от входа. Правда, тут мнения специалистов расходятся. Сухое выравнивание пола своими руками выполняется в самые короткие сроки и гораздо дешевле, если не привлекать специалистов.

В некоторых случаях для придания надежности всей конструкции, делают два слоя листов. Между собой они соединяются саморезами и при помощи клея ПВА. Самое главное, чтобы в процесс выполнения монтажных работ засыпка из сухой смеси оставалась на первоначальном уровне и никуда не смещалась. В этой ситуации нельзя по ней топтаться, а если и есть такая необходимость, то подкладывать листы размером как минимум 50*50 см.

Сухая стяжка пола


Когда основание подготовлено, выполняется сухая стяжка своими руками поэтапно. В дальнейшем приступаем к устройству слоя гидроизоляции, где чаще всего применяется полиэтиленовая пленка. Она должна по стенам заходить на 60 мм выше, чем будущий пол. По периметру пола производится укладка ленты звукоизоляции или минеральной ваты.

Видео — Стяжка пола: какая лучше?


Шаг 10 – изготовление раствора

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон очень плотный, а значит «холодный» материал (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.


Возможное чистовое покрытие

Особенности устройства стяжки в новой квартире

При планировании ремонта в техническом задании или проектной документации следует также предусмотреть дополнительные работы, связанные с устройством стяжки, например, ее армирование. Если речь идет о «плавающей» конструкции, то такие работы являются обязательными. Кроме привычного укрепления стяжки металлической сеткой существует еще и объемное армирование фиброй. В последнем случае применяются волокна, которые равномерно распределяются в растворе при его замешивании. В статье по ссылке можно получить дополнительную информацию о том, чем одно армирование отличается от другого и являются ли они взаимозаменяемыми.

В любом случае отличительной чертой, свойственной качественно исполненному проекту современного ремонта в квартире следует считать наличие планов конструкции пола в различных помещениях (жилые комнаты, «мокрые зоны»).


Почитать

Сухие комнаты

В жилых помещениях можно использовать любые типы стяжек: мокрые, полусухие или сухие с учетом следующего:

  • Мокрая дает значительную нагрузку на основание. К тому же потребуется тщательная гидроизоляция пола, особенно, если соседи снизу уже завершили ремонт.
  • При выборе сухой стяжки можно быстро завершить черновую отделку и перейти к чистовой. Есть существенное «НО». Керамзит и подобные ему материалы дают дополнительную теплоизоляцию, но плохо справляются с повышенной влажностью. При заливе пол вздуется и придет в негодность. Ламинат или иное покрытие придется полностью менять. Этот вариант специалисты рекомендуют для первых этажей частных домов с деревянными перекрытиями.
Читайте также:  Топ-10 дешевых вещей из Икеи, которые выглядят дорого

Дополнительно при выборе варианта стяжки для «сухих» помещений учитывают тип отделки (ламинат, плитка, линолеум), наличие теплых полов, время, необходимое на просушку, и иные факторы.

  • Непосредственно на плиту перекрытия укладывают специальные плиты звукоизоляции с заведением на стены.
  • Для заливки используют цементно-песчаные смеси или легкие бетоны. Плотность первого варианта — 1800 кг/м3, второго — 1650 кг/м3.
  • Стяжку армируют сеткой. Размер ячейки — от 100х100 мм до 200х200 мм. Диаметр проволоки — 4-5 мм. Армирующая сетка предохранит бетон от разрушения при наличии постоянной нагрузки на изгиб.
  • Финишное покрытие не связывают жестко со стенами. Рекомендованное расстояние — 2 см. Плинтуса крепят либо к полу, либо к стенам. В этом случае шум от стука не будет передаваться на несущие конструкции здания.

Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

При устройстве пола, всегда надо делать стяжку. Этот элемент, необходим для правильного монтажа полов в новой квартире и выполняет несколько важных функций. Здесь вы узнаете, зачем нужна стяжка пола в новостройке какая лучше подойдёт для конкретных условий работы, виды и порядок монтажа. А также рассмотрим необходимые материалы их назначение, разберёмся как проверить качество смонтированной стяжки.

Стяжка в новой квартире


Стяжка-конструкция, состоящая из различных элементов, которые монтируется на основание пола или межэтажные перекрытия в здании. В зависимости от технологии, а также необходимых функций, её толщина может составлять от 3 миллиметров до нескольких десятков сантиметров.

Стяжка для «мокрых» комнат

Помещения, в которых ограждающие конструкции периодически подвержены непродолжительному контакту с водой, называют «мокрыми» – это ванные и душевые. По условиям эксплуатации к ним близки санузлы и кухни – их поверхности при повседневном уходе также контактируют с водой, а влажность воздуха повышена.

В перечисленных помещениях размещают оборудование значительного веса, воздействующее на пол не только статически, но и динамически (заполнение/опорожнение ванны).

Указанных факторов уже достаточно, чтобы признать сухую стяжку не пригодной для этих комнат. Если «мокрое» помещение планируется оборудовать полами с подогревом, то устройство в нём стяжки сухим способом не приемлемо тем более.

Кроме того, строительные нормы требуют, чтобы уровень чистового пола в ванных комнатах был ниже отметки полов остальной квартиры на полтора-два сантиметра, а толщина сухой стяжки его, наоборот, поднимет.

Выполнение в «мокрых» помещениях полусухой стяжки, дающей идеально ровную поверхность, также нецелесообразно — ванные, душевые и кухни в большинстве случаев отделываются керамической плиткой, что не требует от основания высокой ровности. Кроме того, невостребованной в этих помещениях останется и высокая плотность отвердевшей полусухой стяжки, так как в «мокрых» комнатах по несущему основанию обязательно выполняется гидроизоляция.

Для ванных, душевых, санузлов и кухонь оптимальным видом стяжки является покрытие, выполненное классическим, «мокрым» способом. Если финишная отделка пола будет выполняться укладкой мозаичных матриц, то покрытие после полного набора прочности нужно дополнительно выровнять наливными полами на цементной основе.

Помещения, в которых ограждающие конструкции периодически подвержены непродолжительному контакту с водой, называют «мокрыми» – это ванные и душевые. По условиям эксплуатации к ним близки санузлы и кухни – их поверхности при повседневном уходе также контактируют с водой, а влажность воздуха повышена.

Стяжка для водяного подогрева

Производится выравнивание чернового основания после монтажа и проверки работоспособности трубопроводов. Прокладка коммуникационных линий выполняется ниже уровня пола. И стяжка способна закрыть появившиеся пустоты. Для заливки применяется песочно-цементный раствор. Можно добавить наполнители.

В частных и загородных домах для стяжки используется щебень или гравий. Но для новостроек лучше взять керамзитовую засыпку, что позволит повысить прочностные характеристики напольного покрытия, одновременно уменьшая количество применяемого для заливки бетонного раствора.

Если добавите в бетон песок, получится цементно-песочный раствор. Он считается популярным.

Важно! Если предполагается обустройство системы «теплый пол», рекомендуются самовыравнивающиеся составы. Их приготовление простое: разбавить сухую смесь водой и можно использовать.

Важно! Если предполагается обустройство системы «теплый пол», рекомендуются самовыравнивающиеся составы. Их приготовление простое: разбавить сухую смесь водой и можно использовать.

На какой стадии ремонта нужно делать стяжку пола

Последовательность этапов ремонта крайне важна, чтобы в процессе следующего этапа не испортить то, что было сделано ранее.

  1. Вначале производится возведение стен и перегородок.
  2. Далее производится разводка электрики и труб водяного отопления.
  3. Штукатурка потолка.
  4. Штукатурка стен.
  5. Стяжка пола.
Читайте также:  Установка и подключение духового шкафа и варочной панели. Подключение духового шкафа и варочной панели к

Еще 3 десятилетия назад такой вопрос не стоял, единственно возможной стяжкой пола была мокрая, представляющая собой цементно‐песчаный раствор. Позже появилась полусухая, состоящая из тех же компонентов, что и мокрая: цемент, песок и вода, но воды добавлялось меньше, и образовывался уже не раствор, а влажная сыпучая смесь. Третий вид стяжки – самовыравнивающаяся, в которой к тому же цементу или гипсу добавлялись полимеры и другие современные материалы, позволяющие раствору быстро затвердевать. И, наконец, четвертый вид – сухая стяжка, принципиально отличающаяся от первых трех.

Требования СНиП к стяжке пола в новостройке

Владельцы только что приобретенных квартир часто убеждаются, что стяжка пола в новостройке либо отсутствует, либо выполнена некачественно. Неизвестно, предоставляют ли строители жильцам новостроек право отделать полы по своему усмотрению или просто не выполняют своих обязательств. Однако последним во многих случаях приходится выравнивающую стяжку делать самостоятельно.

Возможно, договор с компанией, построившей дом, предусматривал только черновую отделку поверхностей. Тогда полы в комнатах ровными не будут. Правила производства плит допускают некоторые отклонения от стандартов в размерах (наверное, не существует и двух одинаковых железно-бетонных плит). Результат их установки — полы с перепадами по высоте. Нужна ли стяжка пола в такой квартире? Конечно же, ее придется делать.

  • устроена гидроизоляция;
  • настелен ламинат, линолеум или паркет.

Особенности полусухой стяжки

Данная конструкция формируется из тех же компонентов, что и предыдущая, однако добавляется к сухим элементам в два раза меньше воды. Именно такая консистенция нужна для гидратации цемента. К положительным параметрам относятся:

  • конструкция дает небольшую усадку;
  • допускается для армирования пользоваться не сеткой, а фиброй, что снижает затраты на работу, а также стяжка не только будет прочной, но и идеально гладкой;
  • приготовление раствора – это простая работа, причем допускается даже вовсе не пользоваться какими-либо емкостями, так как изготавливается смесь непосредственно на полу;
  • сохнет она достаточно быстро;
  • получаемая конструкция считается надежной.

К минусам относится то, что сам процесс создания требует определенного опыта, поэтому новичку справиться с работой достаточно сложно.

  • конструкция дает небольшую усадку;
  • допускается для армирования пользоваться не сеткой, а фиброй, что снижает затраты на работу, а также стяжка не только будет прочной, но и идеально гладкой;
  • приготовление раствора – это простая работа, причем допускается даже вовсе не пользоваться какими-либо емкостями, так как изготавливается смесь непосредственно на полу;
  • сохнет она достаточно быстро;
  • получаемая конструкция считается надежной.

Онлайн школа ремонта

Mikhail Gozhy
Вы правы – в этой ситуации лаги – самый практичный вариант. Пенополистирол и стяжка – это будет дороже и дольше.
Я не укладывал плитку на основание с лагами. В теории, Плитку можно укладывать на OSB- или ГВЛ-плиты. Но учтите, лаги из дерева – это живой нестабильный материал, значит нельзя гарантировать, что с годами не появятся трещины между плитами.

За последние годы технологии так хорошо развивались, что вероятность протечки на кухне сводится к минимуму, и появились напольные покрытия с уникальными свойствами, которые успешно заменяют плитку. Я ее не люблю, потому что есть риск подскользнуться на твердом мокром полу, особенно у детей и пожилых.

Я вам рекомендую присмотреться к таким материалам, как виниловая и кварцвиниловая плитка. Их рекомендуют использовать в мокрых дозах с приклейкой к основанию, чтобы под покрытием не завелась плесень.

Сегодня многие на кухне укладывают даже ламинат. Специальные серии у ведущих производителей, где влагостойкие швы – производитель дает гарантию, что ламинат выдержит, если на ламинате будет лужа воды. Производитель quick-step даже в ванные комнаты предлагает свой ламинат специальной серии, класс защиты 33, и дает гарантию 25 лет. Думаю не только он.

Я не вижу преимуществ плитки, кроме одного – бесконечно долгий срок эксплуатации. Но все же кварц- виниловая плитка и ламинат мягче, не скользят, и гораздо теплее. при этом их также можно использовать с системой теплый пол.

  • Нравится | 4

Для гаража (даже теплого) и помещений, где требуется высокая прочность основания, подходит только мокрая стяжка. Другие просто не выдержат нагрузок.

Добавить комментарий