Ремонт мягкой кровли: устройство, дефекты, замена, утепление, утеплитель

Ремонт мягкой кровли из битумных наплавляемых материалов. Краткое руководство

В кратком руководстве по устройству мягкой кровли с помощью рулонных битумных наплавляемых материалов представлен порядок действий по устройству мягкой (плоской) кровли при ее капитальном ремонте, с полным снятием кровельного ковра, но как действовать, если состояние кровли позволяет обойтись без полной ее замены, но есть отдельные дефекты, требующие их устранения?

Рассмотрим порядок действий при проведении локального ремонта мягкой кровли.

В ходе эксплуатации плоской кровли из битумных наплавляемых материалов появляются различные дефекты, вызванные как недостатками при проведении работ или недостаточной теплоизоляции чердачных перекрытий, так и механическим воздействием, негативным воздействием окружающей среды.

Любые нарушения целостности кровельного ковра в итоге приводят к протечкам крыши и разрушении бетонного основания здания или сооружения. Этим обусловлена потребность в проведении локального восстановительного ремонта защитного слоя плоской кровли в межремонтный период, предшествующий ее полной замене.

Эксплуатация мягкой кровли. Существенным условием, влияющим на снижение частоты и объемов текущего ремонта, служит правильная эксплуатация кровли из рулонных битумных наплавляемых материалов.

Кровлю необходимо регулярно очищать от мусора, веток, железных профилей, арматур, строительных материалов остающихся на кровле после возведения надкровельных конструкций, которые за несколько сезонов постепенно утапливаются в кровельное полотно, что приводит к его физическому разрушению.

Очищать водоотводящие каналы и водоприемные воронки. В зимний период, крышу следует регулярно очищать от снега, используя для этого лопаты с деревянным или пластиковым основанием.

Правильная эксплуатация мягкой кровли позволит увеличить интервалы времени не требующие проведения текущего ремонта кровли.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся дефекты мягкой кровли, выявляемые по результатам регулярных сезонных обследований на предмет оценки состояния защитного слоя кровельного ковра, наличия пузырей, растрескивания, отслоения и способы их устранения.

Основные дефекты мягкой кровли. К часто встречающимся дефектам, возникающим при эксплуатации мягкой кровли, относятся:

  • растрескивания, оплывания, появление складчатости;
  • отслаивание краев кровельного полотна, образование полостей (пузырей с воздухом или водой);
  • образования сети трещин по краям площади застоя воды;
  • утрата защитной посыпки верхнего слоя, повреждения покрытия под давлением льда, механические повреждения от неправильной чистки кровли от снега зимой.
Устранение локальных механических повреждений кровельного ковра.

Незначительные повреждения слоя кровли, такие как порезы, пробития, небольшие по площади сети трещин устраняются установкой поверх повреждения заплатки.

Предварительно, с помощью инструментов необходимо очистить образовавшиеся полости от грязи, листьев, мусора и просушить.

Заплатка должна иметь закругленные края, что снижает вероятность отслоения и перекрывать площадь устраняемого дефекта не менее чем на 10-15 см. Поверхность на которую предполагается установка заплатки, должна быть очищена от грязи, мусора и просушена.

Далее необходимо разогреть поверхность установки заплатки, вдавить посыпку верхнего слоя в разогретый битум (для лучшего сцепления) и наплавить на это место подготовленную заплатку. Затем ее необходимо прижать (пригладить) роликом по всей площади поверхности.

Вздутия изоляционного слоя.

Вздутия (пузыри) образуются из-за воздействия сезонных изменений температур, а также существенных колебаний дневных и ночных температур в летний период, что приводит к частому нагреванию и остыванию кровельного ковра и соответственно к расширению воздуха (или испарения воды и образования конденсата) в изоляционных слоях кровли.

Причиной возникновения вздутий может быть так же укладка изоляционного слоя на бетонное основание с повышенной влажностью (свыше 4-5%). Воздух и влага могут попадать под изоляционные слои не только снаружи, но и изнутри при некачественной подготовке пароизоляционного слоя и теплоизоляции чердаков.

Формирование качественного пароизоляционного слоя кровли – снижает вероятность появления вздутий кровельного ковра.

Образовавшиеся вздутия изоляционного слоя (пузыри) устраняются следующим образом.

Необходимо конвертом разрезать изоляционный слой на месте возникновения пузыря, обеспечить просушку бетонного основания до допустимых норм 4-5% влажности, очистить от грязи и пыли, затем обработать основание мастикой битумной и приклеить отслоившийся кровельный ковер, предварительно его разогрев с помощью газовой горелки.

Затем наплавить подготовленную заранее заплатку из стеклоизола с защитной посыпкой (марки ТКП или ХКП) или материала класса Унифлекс поверх площади устраненного вздутия с перекрытием разреза не менее чем на 10-15 см и прижать роликом.

Растрескивание верхнего кровельного ковра.

Образуется в основном, в результате воздействия солнца на поверхность верхнего кровельного слоя утратившего крупнозернистую защитную посыпку, либо по краям площади впадин кровли, в которых скапливается дождевая или талая вода.

Выявленные после сезонного осмотра подобные дефекты устраняются нанесением на поврежденную поверхность битумной мастики.

После нанесения второго слоя мастики, восстановленную поверхность необходимо покрыть защитной крупнозернистой посыпкой.

Устранение сети трещин допускается и установкой заплатки из стеклоизола с крупнозернистой посыпкой, размер которой, должен перекрывать площадь дефекта. Установленную заплатку следует прижать (прокатать) вдоль всей поверхности роликом.

При значительной площади растрескивания, полотна кровельного ковра необходимо полностью заменить.

Отрыв изоляционного слоя кровельного ковра.

Чаще всего возникает, когда бетонное основание или пористая цементно-бетонная стяжка не были очищены от пыли, грязи, либо слои кровельного ковра были уложены без огрунтовки поверхности праймером битумным или мастикой битумной, что приводит к низкой степени связанности материала с основанием и последующему его отрыву под воздействием ветра.

Отслоившийся от основания кровельный ковер, либо верхнее полотно кровельного ковра следует очистить от мастики, удалить грязь, пыль, просушить, затем приклеить с помощью мастики битумной и прижать роликом вдоль всей поверхности.

Если полотна стеклоизола были надорваны, то вдоль линии разрыва необходимо наложить полосу заплатки шириной не менее 20 сантиметров от контура.

Отслоение кровельного ковра в местах примыкания к вертикальным поверхностям.

Отслоение полотен кровельного материала от вертикальных поверхностей с последующим смещением вниз и образованием складок – один из первых дефектов проявляющихся после завершения работ по устройству мягкой кровли.

Причин может быть несколько:

  1. Отсутствие огрунтовки вертикальной поверхности либо механической фиксации верхнего края кровельного ковра;
  2. Недостаточный прогрев полотна стеклоизола;
  3. Неоштукатуренная поверхность кирпичной кладки.

Качественная приклейка стеклоизола на поверхности из штучных материалов (кирпичей) затруднительна из-за неровностей, образующихся при кладке, в силу этого стеклоизол приклеивается только к выступающим поверхностям.

Сползание кровельного ковра возможно и в результате повышенного прогрева гидроизоляционного рулонного битумного материала под солнцем (при соблюдении требований устройства примыканий к вертикальным поверхностям, дефект проявляется не ранее чем через 2-3 года после укладки изоляционного ковра мягкой кровли).

После выявления данного дефекта, вертикальная поверхность должна быть очищена от остатков кровельного ковра, мастики, грязи.

Далее поверхность необходимо просушить и обработать праймером битумным. При необходимости кирпичная кладка должна быть предварительно оштукатурена.

Затем нанести новый изоляционный слой из битумных наплавляемых материалов с высокой теплостойкостью (например, Унифлекс или Техноэласт) в месте примыкания к вертикальной поверхности. Рекомендуется механически закрепить дополнительный край кровельного ковра.

Безопасность. Работы по укладке и ремонту кровли должны производиться при использовании рабочими средств индивидуальной защиты и соблюдении техники безопасности, включая обеспеченность огнетушителями и другими средствами пожаротушения.

Читайте так же:

  • Весенний осмотр плоской кровли – содержание, объем, оценка состояния кровли, читать полностью.
  • Краткое руководство по подготовке бетонного основания плоской кровли для укладки битумных наплавляемых рулонных материалов, читать полностью.
  • Краткое руководство по укладке битумных наплавляемых материалов и устройству мягкой кровли, читать подробнее .

© Частичное или полное копирование материалов с сайта не разрешается.

Как провести ремонт мягкой кровли своими руками: обзор способов восстановления гибких покрытий

Ремонтопригодность – веский аргумент в пользу гибких материалов, применяемых в обустройстве крыш частных домов. Большинство повреждений битумной черепицы и рулонного покрытия хозяин дома собственноручно устранит без проблем.

Ему не понадобится сложное оборудование и фундаментальные знания опытного кровельщика. Потребуется уверенность в собственных возможностях и азы мастерства, согласно которым проводится ремонт мягкой кровли малоэтажных строений.

Содержание

Убедительным сигналом, повествующим о потребности в ремонте крыши, обычно бывают банальные протечки. Проявляются они по различным причинам, к которым относятся:

  • Нарушения проектирования. В их числе ошибки в расположении слоев кровельного пирога, неправильно рассчитанная толщина утеплителя, неверно подобранное покрытие и т.д.
  • Огрехи укладки. Это несоблюдение технологии: неправильно установленный крепеж, недостаточное нанесение клеевого состава и подобные промахи.
  • Бытовые повреждения. В их списке чаще всего фигурируют проколы и прорывы покрытия, получающиеся вследствие неаккуратного передвижения по крыше, падения тяжелых предметов с заостренными краями, шквальный ветер, чистка металлической лопатой.

Для исправления дефектов, образованных в результате нарушений проектирования, нужен капитальный ремонт. С ним не каждый домашний мастер сможет справиться без профессионального содействия. А вот повреждения, указанные во втором и третьем пункте, устраняют в ходе текущего ремонта. Он не требует глобально демонтажа, большого объема работ и выполнения сверхсложных операций. Практически все повреждения, входящие в текущую ремонтную сферу, доступны неопытному исполнителю. Их и рассмотрим.

Определение места повреждения

Следы нарушения целостности покрытия не всегда проявляются в период активного снеготаяния и выпадения дождей. Хотя намокший из-за жидких осадков потолок, обшивку мансарды, отсыревшие стропила обоснованно считают их стопроцентным показателем. Бывает, что проникшая под покрытие атмосферная влага некоторое время сначала «курсирует» по гидроизоляции, а затем просачивается в наконец-то встретившуюся на ее пути щель. Согласно народной мудрости вода всегда найдет себе «дырочку», да еще и «камень точить» способна. Куда уж бороться с ее воздействием деревянной стропильной системе, обрешетке и минеральноватной теплоизоляции.

Во имя долгосрочной службы крыши осмотры ее необходимо проводить регулярно по 4 раза в год. Нужны они для своевременного выявления имеющихся и намечающихся прорывов, которые рано или поздно обязательно дадут о себе знать. Чтобы последствия мелких проколов, трещин, потенциально опасных вздутий не приняли аварийный характер, крышу каждый раз осматривают в два этапа, это:

  • Изучение состояния кровельной конструкции с чердака с тщательной проверкой мест намокания и степени повреждения деталей системы.
  • Обследование кровельного покрытия снаружи с подробной инспекцией дефектов и ревизией мест возможного проникновения воды.

Следует учесть, что выявленные с чердака места намокания далеко не всегда совпадают с существующими прорехами, найденными на внешней стороне крыши. Причины и следствия протечек практически совмещаются или ближе всего находятся друг от дружки на плоских кровлях. Для скатных конструкций это нехарактерно: в реальности вода проникает выше, чем оставляет свои разрушающие следы. Об указанном обстоятельстве непременно надо помнить исследователю собственных скатов.

Технологии ремонта типа кровли

Ревизия кровли позволяет понять, сможет ли домашний мастер провести ремонт мягкой кровли самостоятельно, или ему лучше прибегнуть к услугам строителей. Принципиальных загвоздок с текущими операциями по устранению дефектов мягких покрытий нет. Если хозяин не разучился держать в руках инструмент, он в состоянии починить крышу, покрытую гибкой черепицей, мембраной и битумно-полимерным рулонным материалом.

Ситуация #1 — замена гонтов битумной черепицы

Незначительные протечки крыши с гибкой черепицей исправляются путем замены поврежденных элементов. Самой распространенной причиной образования в ней прорех является ходьба в морозную погоду, когда битумное покрытие становится хрупким. Продырявить можно, счищая лопатой снег или уронив инструмент на поверхность. Кроме того некачественно закрепленные гонты может сорвать шквальным порывом ветра.

Прорехи в покрытии имеют свойство увеличиваться, в результате отрывается часть черепичины или целый гонт. Даже если хозяина не смущает потеря эстетических показателей, элемент надо менять. А для грамотного выполнения починки следует ознакомиться с технологией ремонта мягкой черепичной кровли и с последовательностью действий по замене.

Необязательно устанавливать новый гонт, включающий три части с лепестковыми окончаниями. Порой достаточно замены лишь одного лепестка. Однако иметь в запасе несколько штук с аналогичной покрытию окраской весьма полезно. Нужны они именно затем, чтобы в любой момент можно было восстановить покрытие.

Разберем последовательность работ по замене 1/3 гонта, т.е. части с оторванным лепестком. Чтобы его заменить, нам надо удалить ту часть черепичины, которая перекрыта настеленными сверху элементами. Крепить битумную деталь поверх не удаленного куска гонта нельзя. Ведь получившийся в результате «накладки» рельеф поверхности может стать новой причиной разрыва покрытия.

Алгоритм ремонта битумной черепичины с одним оторванным лепестком:

  • Определяем зону ремонта и точки установки кровельных гвоздей, предназначенных к удалению. Их желательно отметить мелом, чтобы по запарке не открепить ненужную для ремонта часть покрытия.
  • Аккуратно приподнимаем два ряда черепичин над восстанавливаемым участком. Потому что первым от поврежденного рядом перекрываются гвозди, забитые в нижнюю часть неоторванной части черепичины. Под вторым от поврежденного рядом покрытия есть еще верхние крепления.
  • Небольшую плоскую монтировку устанавливаем так, чтобы она заклинила уложенную сверху черепицу.
  • Гвоздодером удаляем крепеж оторванного лепестка.
  • Аналогичным образом демонтируем гвозди, крепившие удаляемый элемент.
  • Используя ножницы по металлу, отрезаем испорченную часть черепичины.
  • Удаляем отрезанную часть, стараясь не повредить смежные элементы.
  • От запасного гонта отрезаем треть для замены, смазываем тыльную часть битумной мастикой.
  • Устанавливаем нашу ремонтную вкладку вместо удаленной части, выравниваем ее относительно соседних элементов и забиваем гвозди, отступив от прежнего места на 3-5мм в удобную для забивки сторону.
  • Крепим нашу вкладку с четырех сторон.
  • Шляпки вновь установленных гвоздей и крепежа смежной черепицы обрабатываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
  • Мастику наносим на тыльную сторону всех приподнятых черепичин.
  • Прижимаем зону ремонта к обрешетке и с удовольствием понимаем, что текущий ремонт мягкой черепичной кровли успешно завершен.

Как в случае многочисленных повреждений, так и в случае замены битумного гонта целиком, действуют согласно приведенному алгоритму.

Если крыша, покрытая гибкой черепицей, протекает по линиям примыканий, то причину следует искать в растрескивании герметика, отслоении прикрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или опять же в нарушении технологии обустройства проходок. В таких ситуациях черепицу в зоне ремонта, чаще всего это вокруг трубы или вдоль линии парапета, открепляют. А после устранения дефекта описанным методом укладывают на место.

Ситуация #2 — починка мембранной кровли

Прорехи и пробоины в кровельной мембране получаются в результате некорректной эксплуатации. Передвигаться по крыше с полимерным покрытием разрешается только по пешеходным дорожкам, уложенным специально для ее обслуживания. Сооружаются дорожки из эластомерной полосы с противоскользящим рельефом, выпускаемой производителями данного кровельного материала. Для уборки снега с мембраны следует пользоваться пластиковой или деревянной лопатой.

Небольшие дефекты мембранной кровли ремонтируют путем установки заплаток:

  • По фактическим размерам пробоины изготавливаем заплату, абрис которой должен перекрывать поврежденный участок минимум на 5 см по всем направлениям. Края заплаты скругляем.
  • Ремонтируемый участок тщательно протираем влажной тряпкой с целью очистки от загрязнений и просушиваем строительным феном.
  • Привариваем заплату в один прием к поверхности. Насадку сварочного прибора располагаем по диагонали к линии шва. Приваренные поверхности незамедлительно прокатываем силиконовым валиком. Все движения направляем от воображаемого центра к периферии.

При сильном загрязнении поверхности вокруг пробоины заплату можно поместить под покрытие и приварить аналогичным методом. Аппарат для ручной сварки можно взять в аренду в специализированной компании или в магазине инструмента.

Если для устранения дефекта нет под рукой сварочного прибора, прореху допустимо заклеить лентой на бутил-каучуковой основе:

  • Поврежденный материал обрезаем так, чтобы не оставалось разлохмаченных краев и лоскутов.
  • Если под мембраной оказалась поврежденная гидроизоляция, режем и ее.
  • Очищаем и просушиваем подлежащий ремонту участок кровли и гидроизоляционного ковра. Мыльных разводов и жирных следов на мембране не должно быть.
  • Ремонтируем гидроизоляцию посредством наложения заплатки с округлыми краями на гидроизоляционное полотно, предварительно обработанное битумно-полимерной мастикой.
  • Приклеиваем заплату из бутиловой ленты, сняв сначала с ее тыльной стороны защитную пленку.
  • С усилием «проходимся» по заплате силиконовым валиком или просто рукой с сухой тряпкой.
  • Края заплаты обрабатываем полиуретановым герметиком.

Материалы, использованные для ремонта мембраны, должны быть совместимы с покрытием. Перед наложением заплаты поверхность следует обработать грунтом.

Кроме прорех и трещин в процессе эксплуатации могут проявиться огрехи укладки мембраны. Самым распространенным проявлением бывает отслоение полосы по приваренному шву. В подобных случаях покрытие не латают, а удаляют некачественно приваренную полосу и укладывают новую. Новый шов рекомендовано сверху продублировать приваренной полоской материала примерной шириной 10см.

Ситуация #3 — устранение дефектов битумной кровли

Борьба с дефектами битумных и битумно-полимерных покрытий ведется по всем свойственным мягким кровлям фронтам с применением характерных способов ремонта. К распространенным видам их повреждения относятся:

  • Проколы, прорывы, прорехи, появившиеся в результате неграмотной эксплуатации.
  • Растрескивание покрытия в зонах примыканий, образованное из-за неучтенных проектировщиком подвижек строительной конструкции.
  • Вздутия, возникшие над местами увлажнения теплоизоляции. Причиной может быть укладка покрытия поверх влажного утеплителя или проколы пароизоляционной прослойки с внутренней стороны.
  • Неглубокие впадины кровельного покрытия, образованные в случае его крепления к неотремонтированной бетонной или цементно-песчаной основе с выбоинами.
  • Протечки вокруг кровельных проходок, предпосылками к появлению которых чаще всего бывает некачественная оклейка прилегающей зоны гидроизоляционным ковром или его механическое повреждение.
  • Сползание рулонного покрытия уложенного на вертикальные плоскости смежных стен, труб, парапета.
  • Отслаивание кровельного ковра от основы из-за недостаточного сцепления с ней, возникшее по причине отсутствия грунта или плохого разогрева тыльной стороны рулонного материала.

Прорехи в кровельном ковре, причиной которого является некорректность эксплуатации, неспроста лидируют в перечне подлежащих ремонту ситуаций. У повреждений рулонного материала зачастую механическое происхождение.

Варианты устранения незначительных дефектов:

  • Небольшие прорывы и проколы не требуют полной замены покрытия, вполне достаточно заплатки. Размеры латки должны на 10см по всем направлениям перекрывать прореху, края ее должны быть скруглены. Заплата накладывается на очищенную огрунтованную поверхность сверху, если основой была цементно-песчаная стяжка или неутепленная ж/б плита. Заплату заводят под обрезанный материал, если основой для укладки был деревянный настил, фанера, лист ОСП и подобные материалы. Крупные трещины ремонтируют этим же методом.
  • Мелкую трещиноватость устраняют посредством заливки поврежденного участка битумно-полимерной мастикой, наносимой в два слоя. Поверх второго слоя мастики наносится крупнозернистая посыпка.
  • Незначительные по площади вздутия сначала следует крестообразно надрезать и просушить феном промокшие слои кровельного пирога. Углы надреза выворачиваются наружу в виде лепестков и скрупулезно очищаются от загрязнений. Просушенный тыл лепестков нагревают пропановой горелкой, прикладывают на место и прокатывают роликом. Сверху надреза укладывается заплата из идентичного рулонного материала.

Внушительные по площади вздутия и разрывы диктуют необходимость в капитальном ремонте наплавляемой мягкой кровли с заменой успевших изрядно промокнуть слоев кровельного пирога. Чтобы не дело не дошло до капитальных переделок, регулярность осмотра следует соблюдать. Ремонтные работы рекомендовано приурочить к дням, когда столбик термометра не опускается ниже +5ºС и не поднимается выше +18ºС. Отклонения в обе стороны от обозначенного температурного предела отражаются на эластичности и прочности материала.

Если на поверхности рулонной кровли появились впадины глубиной не более 1,5 см, ремонт производится по принципу устранения пузырей:

  • Материал разрезается в виде конверта, отгибаются и просушиваются отрезанные концы.
  • В отверстие заливают цементно-песчаный раствор и дают ему просохнуть. Мастику для выравнивания углублений употреблять нельзя.
  • На поверхность заливки наносится мастика.
  • Просушенные лепестки разреза возвращают на место и приклеиваются.
  • Сверху накладывается заплата, размеры которой перекрывают разрезы на 10см.

С незначительными протечками в зоне кровельных проходок борются посредством вскрытия финишного материала и замены гидроизоляционной оклейки. Нередко вскрытие показывает, что поврежден лишь слой герметика. Его нужно просто обновить.

Намного сложнее дела обстоят с устранением протеканий в зоне кровельных примыканий и проходов, если проблемы связаны с отслоением, растрескиванием и разрушением покрытия. Устраняют подобные неполадки следующим образом:

  • Примыкания освобождаем от защитного фартука – металлического или асбестоцементного вокруг дымоходов, битумного по линиям сопряжения стен и парапета с крышей.
  • Удаляем старый гидроизоляционный ковер и просушиваем поверхность.
  • Приклеиваем на мастику новый гидроизоляционный ковер так, чтобы 30см его приходилось на вертикальную поверхность.
  • Закрепляем край новой гидроизоляции на вертикальной поверхности металлической рейкой или фартуком.
  • Герметизируем швы.

Отслаивание кровельного покрытия тоже ремонтируем, если площадь дефекта не вызывает особых опасений и не наталкивает на мысль о полной замене одного или двух смежных полос. На участках отслоения нужно постараться как можно больше отделить покрытие от основы и смежные полосы. Основание и отделенный материал следует хорошенечко очистить и просушить, после высыхания покрыть праймером. Нижние стороны отделенного покрытия вновь нагреваются газовой горелкой и наплавляются на основу.

Действия по обратному приклеиванию отслоившегося покрытия выполняют, если отделившаяся от основы полоса не имеет более существенных повреждений. Если имеются большие прорывы и проколы, лист отделить от основы надо целиком и уложить новую полосу.

Ситуация #4 — ремонт кровельных проходок

Протекать мягкая кровля может и по вине некачественных кожухов, использованных для обустройства пересечения крыши коммуникациями. Резиновые или пластиковые приспособления могут банально лопнуть. Поврежденные атрибуты обустройства подлежат безоговорочной замене:

  • Покрытие вокруг проходки отделяем от основания.
  • Удаляем гидроизоляционный воротник.
  • Демонтируем кожух.
  • Устанавливаем новое приспособление.
  • Вырезаем из гидроизоляционного ковра новый воротник, пользуясь старым как шаблоном, если он безвозвратно поврежден.
  • Очищаем поверхность вокруг проходки и обрабатываем ее мастикой.
  • Надеваем воротник на кожух.
  • Снова обрабатываем мастикой ремонтируемый участок.
  • Укладываем на прежнее место давеча отделенное от основания покрытие.

По сути, замена аксессуаров коммуникаций выполняется по той же схеме, что и первичная установка. Посмотрите ролик, который поможет в подробностях изучить принцип ремонта проходки через мягкую кровлю:

Представленные примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут избавиться от большинства характерных дефектов, досаждающих владельцам частных домов. Соблюдение правил восстановления гарантирует отличный результат. Причем хозяин все сможет сделать собственными руками без участия кровельщиков.

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

  • капитальный ремонт мягкой кровли;
  • текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

  1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
  2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
  3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
  4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
  5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
  6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

Правила укладки мягкой кровли

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

  1. Демонтируем старые материалы;
  2. Устраняем дефекты стяжки;
  3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Технология ремонта мягкой кровли

Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

  • смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
  • СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
  • ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов

Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки

Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой

Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования

Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

    Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна.

Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами

Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала

Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем

Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы

Текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:

    вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;

Место вздутия на мягкой кровле можно закрыть одной или двумя заплатками, в зависимости от величины и сложности нарушения покрытия

На стыках материала требуется проведение более качественного закрашивания мастикой

Если вовремя не выровнять поверхности мягкой кровли, то застаивание воды приведёт к трещинам в материале, а затем крыша начнёт протекать

Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.

Для локального ремонта битумной черепицы нужно заменить лишь повреждённые плитки

Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:

  1. Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
  2. При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
  3. Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию.

При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку

При повреждении большой площади кровли её нужно полностью заменить

Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.

Для установки заплат необходимо:

  1. Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
  2. Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
  3. Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
  4. На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области.

Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата

Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.

Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

  • для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
  • для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющие

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180 o C и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.

Способ применения такой мастики следующий:

  1. Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
  2. Всю площадь просушить и прогреть.
  3. Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.

Наносить мастику на крышу можно обычным валиком для краски

Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

  • с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
  • валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

  1. С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
  2. Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.

Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределения

Видео: напыление жидкой резины на рубероид

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

  • основа (стеклоткань или стеклохолст);
  • модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
  • сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

  1. Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
  2. Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.

Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегрева

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой

Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:

    газовая горелка — но её можно заменить паяльной лампой, если выполняется локальный ремонт на небольшом участке крыши;

Работая с газовой горелкой, нужно соблюдать технику безопасности и иметь рядом огнетушитель

Строительный нож делается с загнутым лезвием для удобства работы

Наносить составы для ремонта можно макловицей: её рабочая поверхность должна быть широкой и с прочным ворсом

Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Ремонт мягкой кровли. Признаки повреждения. Подготовительные работы. Требования. Меры профилактики

В настоящее время современные технологии делают труд кровельщиков гораздо менее трудоемким. В этой статье вы узнаете про устройство и ремонт мягкой кровли, этапы проведения работ, а также познакомитесь с перечнем всех необходимых материалов.

Для начала нужно отметить, что легкомысленное отношение к состоянию мягкой крыши заканчивается вспучиванием и отслаиванием материалов кровли, что в итоге приводит к протечкам.

И если не начать вовремя кровли мягкой ремонт сразу, то в дальнейшем придется переделывать всю крышу или ее часть заново. Однако стоит обратить внимание на то, что ремонтировать крышу лучше всего в сухую погоду при температуре -5 0 С.

  1. Признаки повреждения
  2. Подготовительные работы
  3. Необходимое требование к качеству работ
  4. Меры профилактики
  5. Стоимость ремонта

Признаки повреждения

Дефекты мягкой кровли появляются в процессе длительной эксплуатации кровли. Рассмотрим несколько признаков повреждения кровли:

  • Во-первых, видимое отслоение материала кровли в местах соединений;
  • Во-вторых, следует обратить внимание на трещины и впадины, которые удерживают воду;
  • В-третьих, если имеются места застаивания воды на такой конструкции, как рулонная стандартная кровля, то, как правило, имеется загнивание кровли, появление грибков, мха, а также скапливание листьев и другого мусора в этих местах;
  • Четвертый признак неисправности заключается в появлении вздутий, которые образуются за счет попадания влаги под кровельный материал;
  • Существуют и иные видимые повреждения, такие, как потертости, последствия некачественных работ и т.д.
  • Не стоит забывать о том, что смета на ремонт мягкой кровли является неотъемлемой частью при проведении работ. Она предостережет от лишней траты и сэкономит ваши финансы.

Подготовительные работы

Перед началом работ нужно обязательно очистить поверхность от мусора, грибков и пыли. Затем удалить слой старой мастики и хорошо просушить поврежденное место.

Далее согласно признакам неисправности начинать ремонт кровли мягкой.

Способы устранения дефектов:

  1. При выполнении ремонта крыши с мягкой кровлей своими руками требуется холодная или горячая мастика. Если имеются вздутия, то их обязательно вскрывают крестообразным надрезом. Это дает возможность местам протечки хорошо подсохнуть.

Далее следует выполнить очистку внутренней стороны покрытия от старой мастики и загрязнения, затем покрыть свежим слоем мастики и заклеить поврежденные места заплаткой, края которой должны плотно прилегать к основанию.

Следующим этапом работ является необходимость покрыть заплатку дополнительным слоем мастики.

Таким же способом осуществляется замена мягкой кровли в местах разрывов и трещин.

  1. Имеется и другой способ ремонта – капитальный. Он является более дорогостоящим, чем вышеописанный, так как предусматривает полное удаление старого кровельного слоя, затем поверхность сушится. Если это необходимо, осуществляется ремонт стяжки с последующим наложением нового покрытия. Капитальным ремонт является очень дорогостоящим способом в связи с трудоемкими затратами по срезанию старого слоя, его дальнейшей утилизацией и сохранением самой кровли от протечек в ходе работ.

Необходимое требование к качеству работ

Основным требованием, которое предъявляется при строительстве жилого помещения, является максимально эффективное утепление мягкой кровли, что позволяет свести к минимуму потерю тепла в холодный период через крышу.

Существует большое разнообразие материалов, которые позволяют в полной мере осуществить утепление кровли мягкой. Самый распространенный утеплитель мягкой кровли — это пенопласт.

Его теплоизоляционные свойства абсолютно бесспорны, к тому же он имеет еще одно существенное достоинство – цену. Это очень доступный по своей цене материал, который позволит сэкономить ваши затраты.

Утеплитель для мягкой кровли должен обладать плотностью не более 250 кг/м 3 , чтобы снизить нагрузку на перекрытие.

Меры профилактики

Как было сказано выше, капитальный ремонт требует больших затрат, поэтому необходимо осуществлять профилактические меры, которые будут направлены на защиту мягкой кровли крыши и позволят избежать преждевременного ремонта.

Что же следует предпринимать, чтобы крыша оставалась целой и невредимой длительное время?

  1. Прежде всего, стоит помнить, что если крыша имеет скаты, то со временем они способны проседать под чрезмерной нагрузкой. Это происходит по двум причинам. Первая заключается в том, что нагрузка может быть из-за тяжелых элементов мягкой кровли. Другая же причина в постоянной сырости, которая способствует загниванию подпирающих кровлю балок.
  2. Устранение грязи и мусора, которые оседают на крыше, доставляют вместе с собой влагу и удерживают тем самым сырость. Стекающая по скатам или водосточным трубам вода смывает большую часть загрязнений, но полностью не устраняет ее, поэтому необходимо проводить очистку крыши самим.
  3. Регулярное промывание крыши струей чистой воды из шланга под давлением способствует длительной службе кровли. После промывки необходимо опрыскивать крышу химическим составом, уничтожающим плесень. Стоит уделять особое внимание участкам, находящимся в тени. Мытье крыши достаточно проводить один раз в год.
  4. Если местность с повышенной влажностью, то потребуются дополнительные меры для защиты кровли. Для этого хорошо простой способ, при котором в самом верхнем ряду плиток, на самый верх (район конька) прибивается цинковая полоска. Указанный профилактический прием не составляет труда для хозяев дома. Но если крыша черепичная или покрыта шифером, то лучше всего прибивать медную полоску. При соприкосновении с дождевой водой металл выделяет химическое вещество, необходимое для препятствия размножению плесени.
  5. Зимой нужно очищать крышу от сосулек и ледяных слоев, обрабатывать специальным химическим составом, препятствующим образованию льда
  6. Следует учесть, что деревья, расположенные близко к дому не только создают комфорт летом, давая приятную тень, но и засоряют водостоки. Во время сильного ветра ветки ломаются и засоряют водосток. В осенний период падающие на крышу листья обесцвечивают ее. А тень от деревьев способствует образованию плесени и мха. Во избежание перечисленных неприятностей надо обрезать ветки, нависающие над крышей. Расстояние между кроной дерева и кровлей должно быть не менее1 метра. На таком расстоянии ветви не помешают солнцу, которое будет хорошо прогревать крышу, что обеспечит борьбу с плесенью, грибками и мхом.

Ремонт кровли крыши зависит от ваших возможностей, из которых следует дальнейшая организация работ.

Если обращаться в строительные компании, то они, как правило, всегда подразделяют свои прайс-листы на капитальный ремонт, то есть полную замену старой кровли и текущий, при котором не требуется демонтаж старого кровельного ковра.

Текущий ремонт включает в себя следующие виды работ:

  1. Ремонт старого покрытия
  2. Замену водостоков (водоприемных воронок) или их ревизия
  3. Вскрытие мест вздутия поверхности
  4. Замену карнизов, скатов или их восстановление
  5. Ремонт направляемой кровли

Многие организации отказываются от ремонта участков мягкой кровли, мотивируя тем, что это не приводит к качественному результату. Как показал практический опыт таких работ, даже после ремонта кровля все равно дает протечки во многих других местах.

Стоимость ремонта

Лучшая возможность спланировать и хорошо продумать ремонт мягкой кровли – смета, которую можно получить в любой строительной компании или составить самим.

Для определения стоимости ремонта необходимо указать в смете весь перечень необходимых работ, а также материалов и других затрат.

Чтобы сделать предварительный расчет стоимости необходимо знать исходные данные:

  1. Для расчета площади кровли следует указать ее размер в плане или продумать план с указанием всех размеров
  2. Если имеются карнизные свесы, то указать их длину
  3. Указать длину примыканий к парапетам, высоту и толщину самих парапетов
  4. Наличие и количество вентиляционных шахт, а также их размеры
  5. Наличие других элементов, проходящих через крышу (трубы, их диаметр и количество)
  6. Учесть состояние ремонтируемой поверхности кровли, прикрепив фотоснимки
  7. Хорошо продумать и указать необходимый на ваш взгляд комплекс работ, которые будут проводиться на кровле
  8. Обязательно учесть пожелания по поводу материала для кровли, который вы хотите использовать для ремонта вашей крыши.

Итак, перечень, который отражает смета: ремонт мягкой кровли, проведение необходимых работ согласно повреждению и пожеланиям хозяина к выбору материалов для ремонта.

Как сделать ремонт мягкой кровли – выбор материала, порядок выполнения работ

Любой вид кровельного покрытия, независимо от изначальных характеристик, по истечении времени теряет свои характеристики и больше не может полноценно выполнять возложенные на него функции. Перечень причин, приводящих к снижению эксплуатационных характеристик кровли, довольно обширен – это и различные природные факторы, и длительное использование, и незначительные ошибки, допущенные при монтаже. В данной статье речь пойдет о том, как выполняется своими руками ремонт мягкой кровли.

Классификация и особенности мягких кровельных покрытий

Все мягкие кровельные материалы делятся на три группы:

  • Подкладочные;
  • Кровельные;
  • Гидроизоляционные.

Из наиболее распространенных и популярных материалов стоит выделить марки Стеклоэласт, Унифлекс, Техноэласт и Линокром. Представленные покрытия обладают всеми необходимыми качествами и уже давно были оценены по достоинству как неопытными мастерами, так и профессиональными строителями.

Если же говорить непосредственно о мягких кровельных материалах, то самыми популярными являются:

  1. Пергамин. Пергамин представляет собой картон, который был пропитан составом на основе нефти.
  2. Картон. Этот материал является основой для дегтевых и гидроизоляционных кровельных покрытий. Его всегда укладывают в нижних частях мягкого ковра.
  3. Толь. В основе толя также лежит картон, но в данном случае его обрабатывают дегтевыми веществами. Толь может выпускаться как без покрытия, так и с песчаной посыпкой разных фракций. Данный материал отличается хорошими гидроизоляционными свойствами и обычно укладывается на верхней части кровельного ковра.
  4. Черепица. Мягкая кровельная черепица включает в себя стекловолокно, обработанное битумом и дегтевыми составами. Сверху черепица покрывается минеральной крошкой, придающей материалу хорошую защиту от большинства внешних воздействий.
  5. Рубероид.

Все описанные материалы могут использоваться при монтаже кровли как самостоятельно, так и в качестве изоляционного слоя.

Проверка крыши на предмет наличия дефектов

О необходимости ремонта мягкой кровли говорят следующие виды повреждений и дефектов:

  • Расслаивание кровельного материала;
  • Наличие повреждений (трещин, отверстий или неровностей), которые приводят к задержанию воды на поверхности крыши;
  • Заметное вздутие материала, являющееся верным признаком проникновения воды под верхний слой кровли;
  • Наличие грибка или мха на поверхности крыши – это признаки того, что мягкая кровля прогнила;
  • Заметные механические повреждения.

Описанные дефекты мягкой кровли вполне можно заметить даже при простом визуальном осмотре, который желательно проводить не реже одного раза в два года. Обнаружение хотя бы одного из этих признаков говорит о необходимости ремонта кровли для предотвращения распространения повреждений на всю крышу – попавшая внутрь материала влага обязательно станет причиной полного разрушения всей конструкции.

Материалы для ремонта кровли

Устройство и ремонт мягких кровель могут выполняться при помощи следующих материалов:

  1. Рулонные материалы. В основе рулонных материалов для ремонта лежит рубероид, который применяется в связке со специальным клеем. Для ремонта необходимо нанести клей на нижнюю часть материала и приклеить его к поврежденному участку крыши. Подобные рулонные кровельные материалы отличаются очень хорошими характеристиками и позволяют обновить кровлю практически до исходного состояния.
  2. Наплавляемые материалы. Ключевой особенностью наплавляемых материалов для ремонта мягкой кровли является отсутствие необходимости в использовании клеящих составов. Ремонт осуществляется посредством нагрева наплавляемого материала, в результате чего наплавляемая кровля становится клейкой, и при укладке на крышу избавляет ее от дефектов.
  3. Мастики для ремонта. Существуют самые разные мастики: некоторые из них перед работой необходимо разогревать, а другие вполне можно использовать холодными. Независимо от способа их монтажа, нанесенная мастика застывает на своем месте и превращается в твердый состав, который надежно защищает поврежденный участок мягкой кровли от любых воздействий. Мастики также применяются в связке с рулонными материалами как клеящее средство.

Подбор материала для ремонта осуществляется индивидуально. Все зависит от характеристик самой кровли, степени ее повреждений и объеме необходимых для устранения дефектов работ.

Смета на ремонт кровли

Для расчета стоимости ремонта необходимо отталкиваться от следующих факторов:

  • Масштабы ремонта (капитальный или частичный);
  • Общая площадь кровли, влияющая на количество материалов для ремонта;
  • Параметры отдельных элементов крыши (длина карнизов, примыканий и парапетов);
  • Наличие и параметр дополнительных элементов кровли;
  • Степень целостности кровельного покрытия;
  • Выбранный для ремонта материал;
  • Перечень работ, необходимых для устранения повреждений кровли.

Еще один параметр, который может включаться в смету – стоимость работ при выполнении работы строительной бригадой. Если же замена мягкой кровли будет выполняться самостоятельно, то смета включает в себя только основные показатели, описанные выше.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Для проведения ремонтных работ потребуется такой набор инструментов:

  • Газовая горелка (необходима для нагрева покрытия);
  • Подходящий режущий инструмент, позволяющий разрезать покрытие;
  • Любые приспособления, подходящие для уборки кровли перед работой;
  • Грязная или рабочая одежда и средства индивидуальной защиты.

Подготовка к ремонту

Чтобы все работы прошли успешно, перед ними нужна хорошая подготовка. Во-первых, нужно убедиться в отсутствии дождя или иных атмосферных осадков – мягкую кровлю можно ремонтировать только в сухую погоду. Во-вторых, поверхность крыши необходимо тщательно очистить от любых загрязнений. Не стоит также забывать и о подготовке всех инструментов – никакого удовольствия от лишнего похода за забытым, например, режущим инструментом, не будет.

Дальнейшие действия напрямую зависят от объема работ – технология локального ремонта имеет некоторые отличия от технологии капитального ремонта кровли.

Локальный ремонт мягкой кровли своими руками

Ремонт отдельного участка кровли актуален в том случае, если повреждения не очень сильны, а площадь поврежденной части кровли невелика. Такая работа вряд ли займет много времени, но польза от нее существенна.

Процесс локального ремонта мягкой кровли осуществляется таким образом:

  • На участке, имеющем изъяны, крестообразно разрезается покрытие, и каждый лепесток отгибается в сторону;
  • Полученное отверстие с максимальной тщательностью чистится, а влага устраняется посредством газовой горелки;
  • В поврежденный участок заливается смола или мастика таким образом, чтобы материал заполнил малейшие углубления;
  • Поверх повреждения укладывается заранее вырезанный кусок рубероида, подходящий по форме и размеру;
  • Полученная заплатка сверху прижимается мастикой или смолой;
  • Надрезанные лепестки загибаются обратно на свое место поверх рубероида;
  • Сверху на поврежденный участок укладывается рубероид, размерами немного превосходящий предыдущий отрез;
  • На всю поврежденную площадь наносится последний слой клеящего состава.

Такой алгоритм ремонта подходит для устранения любых небольших дефектов. Если же речь идет о крупных повреждениях, то единственным решением проблемы будет капитальный ремонт, о котором речь пойдет дальше.

Капитальный ремонт с использованием рулонного материала

Необходимость капитального ремонта определяется просто – если мягкая кровля имеет очень серьезные дефекты, а их площадь занимает большую часть крыши, то ремонт нужен в обязательном порядке.

Технология ремонта в данном случае выглядит следующим образом:

  1. Первым делом нужно снять все старое покрытие. Как правило, для этого используется соответствующее оборудование, но при его отсутствии можно воспользоваться топором с длинной рукоятью. Потом крыша очищается и высушивается.
  2. После очистки нужно проверить стяжку на предмет дефектов. От небольших изъянов можно избавиться при помощи битума или цемента, а в самых запущенных случаях придется заливать стяжку заново. При желании можно воспользоваться случаем и уложить тепло- и гидроизоляционный слой перед стяжкой.
  3. Когда стяжка застынет, ее сверху нужно залить битумом. После застывания всех предыдущих слоев можно приступать к монтажу мягкой кровли. Если в качестве кровельного материала используется рубероид, то его нужно оставить в раскатанном состоянии на некоторое время, чтобы он принял ровную форму.
  4. Зная длину крыши, можно разрезать материал на полосы и укладывать их по направлению вверх. Ряды рубероида укладываются с нахлестом в 10-15 см. Плотное соединение рядов обеспечивается за счет мастик или горячего битума, налитого на их края. Если в процессе работы рубероид начала вздуваться, его нужно проколоть в этих точках, прижать к крыше и полить клеящим средством.
  5. Все швы мягкой кровли покрываются рубероидом. Для создания хорошей кровли потребуется несколько слоев кровельного покрытия (от 2 до 5). Используя рубероид, после укладки каждого слоя нужно подождать хотя бы 12 часов.

Замена кровли с использованием бикроста

Технология капитального ремонта мягкой кровли в случае с бикростом такой же, как и при использовании рубероида в качестве покрытия, но с некоторыми нюансами. Дело в том, что бикрост является наплавляемым материалом, поэтому для его фиксации не требуется битум или мастика. Обратная сторона бикроста разогревается до определенной температуры и становится клейкой, поэтому для работы понадобится разве что газовая горелка.

Ремонт мягкой кровли в данном случае происходит так. Рулон материала раскатывается, прогревается, после чего уверенными и точными движениями прикладывается к нужному участку клейкой стороной. Далее рулон продолжает раскатываться, и все действия повторяются до покрытия необходимой длины. Нахлест рядов должен составлять хотя бы 7-8 см. При использовании бикроста достаточно будет двух слоев покрытия.

Рекомендации по ремонту и обслуживанию кровли

Рассмотрим, как укладывается мягкая кровля своими руками, с целью экономии средств. Чтобы максимально упростить работу и добиться максимально возможного качества покрытия, стоит взять себе в помощь еще одного человека – в одиночку прогревать и укладывать материал очень сложно. Вдвоем работать получается гораздо легче – один человек придерживает покрытие и прогревает его, а второй сразу же укладывает его на нужное место.

Выполняя ремонт мягкой рулонной кровли, стоит также принять во внимание следующие рекомендации:

  • При наличии выступающих участков крыши лучше всего воспользоваться цельным рулонным материалом – под отдельными фрагментами покрытия со временем начнет собираться влага;
  • При уборке снега с кровли в зимнее время стоит оставлять небольшой слой – он будет защищать крышу от внешних факторов;
  • Обслуживание мягкой кровли стоит выполнять деревянной лопатой или веником, чтобы случайно не повредить ее поверхность.

Следуя этим рекомендациям, можно избежать возникновения проблем с кровлей в будущем.

Заключение

Ремонт мягкой кровли нельзя назвать сложным занятием. Конечно, придется потратить немного времени и сил, но если все работы были сделаны правильно, то крышу удастся вернуть к изначальным характеристикам.

Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

29.12.2016 317 Просмотров

Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.

Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.

Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.

Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!

Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.

Виды гибких покрытий

При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:

  • Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
  • Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
  • Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

  • поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
  • наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
  • мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:

  • газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
  • монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
  • строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.

Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.

Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

  • Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
  • Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
  • Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
  • Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов

Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:

  • Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
  • Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
  • Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.

Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.

А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.

Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа

  • Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
  • Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
  • Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
  • При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.

Ремонт плоской кровли

Ремонт скатной (черепичной) кровли

Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.

С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).

Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)

С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:

  • Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
  • Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
  • Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
  • После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.

Удаление испорченных черепиц

Подготовка к укладке нового слоя черепицы

Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.

Полезное видео

Предлагаем вам посмотреть процесс ремонта мягкой кровли в видео-формате:

Ссылка на основную публикацию