Материал для кровли крыш: кровельные работы, ремонт

ТОП 10 Кровельных материалов и цены на них

Прежде чем перейти к кровельным материалам, поговорим о понятиях “кровля” и “крыша”.

Крыша — это конструкция, которая состоит из элементов: стропила, обрешётка, мауэрлат и т.д.

Кровля — это то, чем закрывают уже сделанную крышу. То есть кровельные материалы, это то, чем закрывают крышу от воздействия дождей, снега и других природных явлений.

. Теперь, когда мы разобрались с понятиями, рассмотрим самые популярные виды кровельных материалов для крыши.

. Не будем слишком углубляться в историю материалов для кровли, а также, многообразие, которое существует.

Рассмотрим 10 кровельных материалов, которые наиболее распространены на российском рынке. .

  1. Металлочерепица
  2. Профлист
  3. Фальц
  4. Гибкая черепица
  5. Наплавляемая кровля
  6. Кровельные мембраны
  7. Натуральная черепица
  8. Ондулин
  9. Шифер
  10. Композитная черепица

Содержание

. По каждому кровельному материалу выделим основные характеристики, о которых важно знать:

  • Из чего состоит материал.
  • В каких размерах он представлен на рынке.
  • Какое имеется разнообразие форм, цветов материала.
  • Вес материала, для расчёта нагрузки.
  • На каких крышах применяется.
  • Какие выделяются преимущества материала.
  • Что считается недостатками материала.
  • Какова средняя цена на рынке материала.

Оговоримся сразу, что цены носят информативный характер, для понимания средней “вилки” цен. Кровельные материалы, как и все строительные, имеют тенденцию сезонного повышения и снижения цен.

Чтоб добавить больше конкретики, рассмотрим кровельные материалы Металл Профиль, например, металлочерепицу и профлист. Для примера выбираем именно этот завод, так как он является одним из крупнейших в России и СНГ.

Металлочерепица

Толщина стальной основы металлочерепицы может быть: 0,4 мм., 0,45 мм., 0,5 мм.

Ламонтерра Х (1190/1100)

Даёт возможность выбрать длину и высоту ступени.

Легкий удельный вес.

Устойчива к ветровым, снеговым и водным нагрузкам.

Устойчива к резким перепадам температур.

Легка в монтаже.

Обладает высоким уровнем “конденсирования” материала.

Требует обязательного применения гидроизоляционных материалов.

Нельзя назвать абсолютно герметичной кровлей, так как крепится металлочерепица — 7 саморезов на 1 м 2 .

Профлист

Толщина стальной основы профлиста варьируется от 0,25 мм. до 1 мм.

Кровельный профлист по форме, желательно выбирать такой, чтоб нижняя волна была широкая. Такая форма позволяет во время монтажа ставить ногу, не боясь повредить геометрию листа, а именно, ребра жесткости.

Устойчив к ветровым, снеговым и водным нагрузкам.

Устойчив к резким перепадам температур.

Легок в монтаже.

Обладает высоким уровнем “конденсирования” материала.

Требует обязательного применения гидроизоляционных материалов.

Нельзя назвать абсолютно герметичной кровлей, так как крепится профлист — 7 саморезов на 1 м 2 .

Фальц

Толщина стальной основы фальца может быть: 0,45 мм. и 0,5 мм.

Штрипс. Нарезаются полосы металла, шириной 625 мм. по длине — до 300 метров. Применяется в том случае, когда замки гнут на объекте.

Вот пример форм фальца:

Двойной стоячий фальц

Требует опыта в монтаже.

Гибкая черепица

.

Качественный стеклохолст должен иметь плотность не меньше 110 грамм на 1 м 2 .

Битум может быть двух вариантов:

Окисленный (самый бюджетный вариант)

Модифицированный (с добавлением SBS или APP пластификаторов)

Верхнее покрытие: каменный гранулят (базальт или сланец)

Ширина гонта: 315-333 мм.

Длина гонта: 1000 мм.

Толщина гонта: 2,8-3,1 мм.

Количество гонтов (кв.м.) в упаковке тоже зависит от коллекции и производителя.
В среднем, в упаковке около 22 гонтов, т.е. 3 м 2 .

По количеству слоев, черепица бывает:

Материал не конденсирует.

Минимальный уровень отходов, даже на сложных кровлях.

Безопасный материал. Из-за “шершавой” поверхности материала отсутствует лавинообразный сход снега.

Для монтажа не требуется использования специализированного оборудования.

Наплавляемая кровля

.

Основа: прочный, устойчивый к гниению полиэфирный или стеклохолст, пропитанный окисленным или модифицированным битумом.

Верхнее покрытие: посыпка из сильно измельченного песка, слюды или сланца.

Нижнее покрытие: специальная пленка.

Ширина: 1 метр.

Длина: 9-10 метров.

Устойчив к ветровым, снеговым и водным нагрузкам.

Монтаж с производится с использованием специализированного оборудования.

Кровельные мембраны

Мембраны на основе поливинилхлорида (ПВХ).

Основа: эфирное волокно.

Мембраны на основе термопластичных олефинов (ТПО).
Основа: армирование полиэстром или стеклохолстом, либо без армирования.

Длина рулона: 15, 20, 25 метров

Имеет высокий гарантийный срок.

Малый вес кровельного материала.

Быстрый и лёгкий монтаж в любое время года.

Запрещено попадание на материал агрессивных химических веществ и масел.

ПВХ от 395 до 1205 руб.

Натуральная черепица

Минеральная — цементно-песчаная черепица, изготовленная из цемента, песка и воды в специальных пропорциях, с добавлением красящих пигментов.

Минеральная черепица:

Ширина: 330 мм.

Длина: 420 мм.

Высота волны: от 19 до 38 мм.

Керамическая черепица:

Ширина: от 262 до 443 мм.

Длина: от 431 до 475 мм.

Высота волны: от 13 до 36 мм.

Минеральная — от 41,5 до 46 кг/кв.м

При применении на деревянных и бревенчатых строениях способствует равномерной усадке дома.

Срок службы более 70 лет.

Абсолютная экологичность и безопасность.

Бесшумный кровельный материал.

Высокая стоимость доборных элементов, как керамических, так и минеральных. Есть альтернатива — металлические доборные элементы. Стоят они дешевле, но смотрятся совсем по-другому.

Минеральная: от 500 до 2 311 руб.

Ондулин

.


Состав
Кровельный материал на основе битума, целлюлозной массы, отвердевающих смол и красителя.
Габаритные размерыПо количеству волн, цвету и размерам есть 4 вида ондулина:

Ондулин Черепица
1,95*0,96 7 волн

Ондулин Черепица DIY

Ондулин Смарт

Ондулин Смарт DIY

Лёгкий по весу материал.

Материал просто и понятно монтируется.

Из-за того, что листы идут определенных размеров — видно стыки листов.

Низкая гарантия на материал — до 15 лет.

Шифер

.


Состав
Классический шифер состоит из асбеста и цемента.
Существуют ещё варианты шифера:фиброцементный (цемент, песок, вода и целлюлоза)резиновый (стекловолокно+отходы каучука)пластиковый (основа из полимеров)
Габаритные размерыГабаритные размеры шифера зависят от количества волн.

Ширина: 980 мм.
Длина: 1120 мм.

Длина листа: 1750 мм.

Толщина листа: 5,8 мм.

Хрупкий материал на механические воздействия.

Из-за того, что материал определенных размеров — видно стыки.

Места стыковки листов, могут стать местом протечки.

Композитная черепица

.

Верхний слой составляют последовательно 4 слоя:

Защитный акриловый лак

В среднем, габаритные размеры модуля следующие:

Считается бесшумным кровельным материалом.

Гарантия на композитную черепицу около 50 лет.

Безопасный и экологичный кровельный материал.

Удобство монтажа за счет того, что материал идёт небольшими модулями.

Композитная черепица требует ухода.
В силу того, что материал “шершавый”, со временем к нему прилипает пыль и грязь.

Кровельные работы – виды и этапы монтажа

Наша компания занимается кровельными работами: мягкая в один слой – 200 руб/м2, монтаж на готовую обрешетку фальцевая – 200 руб/м2, Монтаж плоской крыши в два слоя – 280 руб/м2. Работаем в Москве и области с 2011 года. Обращайтесь!

Кровельные работы – комплекс мероприятий по устройству кровли для зданий или сооружений из рулонных, мастичных, листовых или штучных материалов. Монтаж кровли выполняется на этапе строительства здания или в процессе ее капитального ремонта. Помимо эстетической, на крышу возложены и ряд других важных функций:

  • защита помещений от атмосферных осадков, ультрафиолетового излучения и других природных факторов;
  • повышение звуко- и теплоизоляционных характеристик здания;
  • дополнительная защита строения от воздействия огня, при обустройстве кровельной системы используются негорючие материалы, а деревянные элементы конструкции обрабатываются антипиреновыми составами.

Этапы кровельных работ

Этапы:

  1. Демонтаж старой кровли. Проводится в случае капитального ремонта или реконструкции кровельной системы. Важно изначально точно определить задачи и объем работ, например, какие из элементов кровли будут отремонтированы, а какие необходимо полностью заменить.
  2. Монтаж стропильной системы и обрешетки. Следует учитывать тип кровли (односкатная, двускатная, плоская) и наличие сложных архитектурных элементов.
  3. Установка водостоков и парапетов. От правильности монтажа системы водоотведения дождевой и талой воды зависит долговечность кровли. Важно чтобы она не попадала на фасад и не затекала внутрь помещений.
  4. Монтаж «кровельного пирога». Он состоит из нескольких слоев, включающих пароизоляцию, гидроизоляцию, утеплитель. В скатных кровлях обязательно предусматривается вентиляция, позволяющая отвести лишнюю влагу.
  5. Укладка наружного кровельного покрытия. Подбирается под тип крыши, климатические условия в регионе, архитектурные и эстетические особенности здания. В учет берется и выделенный на кровельные работы бюджет.

Требования к монтажу кровли регламентированы СНиП II-26-76 Кровли, СНиП III-В.12-69 Кровли, гидроизоляция и пароизоляция.

Схема кровельного «пирога»

Кровельный «пирог» располагается в промежутках между элементами стропильного каркаса. Схематически его слои одинаковы для всех вариантов крыш, но есть и пара исключений, они будут рассмотрены ниже. Чтобы кровельный «пирог» выполнял возложенные на него задачи и прослужил долго, он должен состоять из следующих элементов:

  1. Слой подшивки с внутренней стороны. Необходима для обеспечения вентиляции кровельного «пирога».
  2. Слой пароизоляции. Защищает от воздействия водяного пара. Источниками таких испарений могут быть бетонные и кирпичные конструкции.
  3. Утеплитель, который должен располагаться в промежутках между стропил.
  4. Гидроизоляционный материал на верхней кромке лаг. Защищает кровельный «пирог» от проникновения влаги.
  5. Контробрешётка и обрешётка. Обеспечивает жесткую фиксацию для кровельного покрытия.
  6. Кровельное покрытие. Внешний отделочный материал, защищающий крышу от атмосферных осадков и механических повреждений.

Состав кровли зависит от особенностей крыши. Следует брать в учет следующие правила:

  • кровельный «пирог» под мягкую кровлю применяется в комплексе с подкладочным ковром;
  • у инверсионных крыш утеплитель располагают выше гидроизоляции;
  • холодная кровля делается вообще без использования утеплителя, подкровельное пространство в таком случае не эксплуатируется;
  • если крыша с пологим профилем имеет чердак и планируется укладываться мягкую кровлю, то при её строительстве можно не использовать гидроизоляцию.

Вес слоев кровельного «пирога» не должен превышать несущую способность стропильной конструкции. В противном случае при избыточны ветровых нагрузках или налипании снега крыша может попросту завалиться.

Материалы покрытий кровли

Кровельные материалы делятся на несколько категорий:

  • рулонные и мастичные – используются для плоских крыш, наиболее простой в укладке вариант;
  • листовые – подходят для крыш больших размеров, позволят ускорить кровельные работы;
  • мелкоштучные – самые долговечные, подходят для крыш со сложной архитектурой, отдельные элементы такой кровли при необходимости легко заменить.

Кровельные материалы отличаются по сроку службы. Именно от этого зависит, как часто будет необходимо проводить капитальный ремонт кровли. Рулонные материалы служат до 15 лет, листовые до 30, а мелкоштучные до 50. Если и более долговечные варианты. Например, срок эксплуатации натуральной черепицы достигает 100 лет.

Плоская кровля: использование рулонных и мастичных кровельных материалов

К рулонным видам относят наплавляемую и плоскую мембранную кровлю. Она может быть обустроена из рубероида, пергамина, толи, полимерной пленки. К мастичным – наливную кровлю, которая наносится прямо на бетон.

Работы по монтажу кровли из рулонных и мастичных материалов состоят из следующих этапов:

  1. Обустройство укрепляющей бетонной стяжки. Она наносится непосредственно на основу из бетона или железобетона, на плиту перекрытия.
  2. Пароизоляция основы. Наносится мастика или 1-2 слоя рулонного материала. Может использоваться пергамин, рубероид, стеклорубероид, толь.
  3. Гидроизоляция. Делается из рулонных материалов. Укладываются внахлест с отступом 15 см.
  4. Дренажный слой. Применяются сыпучие материалы, которые впитывают влагу, например, керамзит.
  5. Теплоизоляция. Применяются плитные, монолитные или сыпучие утеплители.
  6. Укладка слоя из геотекстиля. Он заполняется песчаным или гравийным наполнителем.
  7. Выравнивание стяжки. Используется цементно-бетонный раствор или асфальтобетон (запрещено использовать поверх сжимаемых и засыпных материалов).
  8. Укладка кровельного «пирога» из рулонных материалов или нанесение мастик – финишное покрытие. Материалы для продления срока эксплуатации могут быть армированы стекловолокном и иметь дополнительный защитный слой снаружи.

Скатная кровля: использование штучных и листовых кровельных материалов

К штучным кровельным материалам относят керамическую, песчано-цементную, мягкую и металлическую черепицу. К листовым – ондулин, кровельный профнастил, шифер, фальцевую кровлю. Такие материалы различаются по размерам, но принцип укладки у них одинаковый.

Схема и этапы монтажа кровли из штучных и листовых кровельных материалов:

Мауэрлат. Это брус, на который будут опираться стропильные ноги. Главная задача – распределение нагрузки, оказываемой конструкцией на несущие элементы. Стандартно используется брус сечением 150х150 мм. Крепят мауэрлат посредством крепежей анкера, которые фиксируются к армирующему каркасу, изготовленному из стальной арматуры. Сам каркас на этапе строительства закладывается в армопояс.

Стропильная конструкция – основа крыши, от которой зависит количество скатов кровли. Конструкция изготавливается из деревянного бруса (коньковый брус 50х200 мм, стойки 100х100 или 100х150 мм, затяжки, прогоны подкосы – 50х100 или 100х100 мм), который обрабатывается специальными составами, защищающими древесину от воздействия влаги и вредителей, а также уменьшающими ее горючесть.

Количество брусьев и их сечение подбирается в зависимости от размеров и конфигурации крыши, климатических условий региона. Конструкция должна выдерживать предполагаемые ветровые и снеговые нагрузки.

Стропильные ноги фиксируются с помощью стальных угловых профилей, закрепленных саморезами по дереву. Дополнительно конструкцию усиливают длинными гвоздями.

При обустройстве стропильной системы сперва устанавливают опору, используя коньковый брус, на него ложится конек, крепятся между собой они с помощью профилей.

Пароизоляционная мембрана. Фиксируется к нижней стороне стропил. Сверху на нее набивается фиксирующая обрешетка. Она является основой для укладки утеплителя и внутренней отделки чердака.

Утеплитель укладывается между стропил со стороны кровли. Он может быть рулонным или в виде матов. Чаще всего используется минеральная вата или плиты пенополистирола.

Стыки между ними изолируются устойчивой к воздействию влаги клейкой лентой. Сверху утеплитель закрывается гидроизоляционной мембраной по траектории от карниза к коньку. Она прижимается к стропильной системе с помощью контрбрусьев. На них сверху набивают разреженную обрешетку, изготовленную из досок. Используются рейки 50х50 мм и доски 20х150 мм.

Сплошная основа и кровля. Поверх обрешетки монтируется сплошная основа. Она может быть выполнена из устойчивой к воздействию влаги фанеры (пропитывается специальным составом либо вскрыта лаком) или листов ОСП. Основа застилается подкладочным ковром, поверх которого фиксируется кровельный материал. Этот этап важен при монтаже мягкой черепицы. При использовании металлочерепицы она фиксируется напрямую к обрешетке оцинкованными саморезами.

Отделка карнизов и монтаж системы водоотвода. На этом этапе выполняют подшивку софитов, отделку свесов. При необходимости устанавливается система антиобледенения. Водоотвод бывает точечным и линейным. Первый подразумевает обустройство в определенных местах уклонов конвертерного типа. Из них вода подается в водосборник. Линейная система состоит из желобов, которые заключены в модульные каналы. Это оптимальное решение для плоской крыши.

Ошибки при монтаже кровли

Причиной преждевременного износа кровли в большинстве случаев является нарушение правил ее монтажа.

Среди распространенных ошибок:

Неправильная технология обустройства стропильной системы. Такая ошибка может даже стать причиной обрушения кровли. Нельзя опирать стропила непосредственно на стены, обязательно необходимы мауэрлаты. Стропильные ноги следует надежно закреплять.

Отсутствие зазора между листами сплошной основы. Проблема наблюдается при нарушении технологии укладки мягкой битумной кровли. При монтаже сплошной основы между листами фанеры или ОСП нужно оставлять расстояние в 3-5 мм. Это температурный зазор. Он понадобится при повышении температуры воздуха весной и летом. Листы из-за этого немного расширяются и при отсутствии зазора будут деформироваться.

Нарушение температурно-влажностного режима. Ошибка связана с неправильной укладкой или полным отсутствием пароизоляционной мембраны. Из-за этого в слое утеплителя начинает образовываться конденсат. Материал намокает и теряет свои свойства. Как результат, в помещении появляются потемневшие углы, где распространяется плесень. При выявлении проблемы обычно требуется замена всего кровельного «пирога».

Ремонт кровли дома: виды и технологии

Большинство современных кровельных материалов имеют длительные сроки эксплуатации и не требуют ремонта или замены на протяжении десятков лет. Однако, по разнообразным причинам, которые мы обсудим чуть ниже, в кровле дома образуются трещины и сколы, результатом которых становятся небольшие протечки крыши дома. Сначала такая проблема кажется несущественной, однако, если ее игнорировать, небольшая проблема перерастет в большие расходы с заменой крыши и ремонтом всего дома. Почему важно вовремя ремонтировать кровлю дома, разберемся сегодня.

Виды повреждений кровли дома

Среди повреждений крыши дома имеются не только сколы и трещины кровельного материала. Существует большое разнообразие повреждений кровли дома, и специалист кровельного дела по характеру повреждений всегда сможет определить причину случившегося. Причины повреждений кровли изучим и мы, чтобы не совершать очевидных ошибок в эксплуатации крыши.

  • Повреждения поверхности кровли. Частой причиной таких ситуация является неправильный подбор кровельного и изолирующего материалов. При ошибках в выборе материала на крышу попадают вещества, не способные выдержать, к примеру, низкие температуры. После первой же зимы – крыша начинает течь.
  • Точечные трещины кровли. Пробоины, порезы и трещины, располагающиеся по отдельности и не имеющие связанного характера, образуются из-за нарушений транспортировки и технологии укладки. То есть в такой ситуации микротрещина может появиться еще на этапе монтажа кровельного материала, но на нее не обратили внимания или она была незаметна, а дальше эксплуатация в разнообразных климатических условиях сделала свое дело, и трещина разрослась.
  • Отслаивание кровельного материала. Проблема, характерная для плоской кровли, в особенности для мягкой кровли. Причина – нарушение технологии укладки кровельного материала. К примеру, для монтажа мягкой кровли важно тщательно очистить поверхность перед началом укладки. Попавшая в состав пыль и грязь снижает эксплуатационные качества материала.
  • Вздутие кровельного материала. При плохом контакте и гидроизоляции между слоями попадает влага, которая при нагревании конденсируется, образуя пар. Итог: вздутие с дальнейшим образованием складок на кровельном материале.
  • Износ кровельного материала. Материал имеет длительный срок службы, но человек способен приблизить износ, неправильно эксплуатируя кровлю. К примеру, большинство видов мягкой кровли плохо переносит точечную нагрузку (ходьба по крыше) и не приспособлен к подобным испытаниям на прочность.
  • Физическое воздействие на кровельный материал. К этой категории относятся падения тяжелых предметов на крышу дома (крупный град, дерево), что чаще всего все-таки является форс-мажорными обстоятельствами.

Виды ремонта кровли дома

Для того, чтобы понять необходимость ремонта кровли дома и масштаб проблемы, необходимо визуально оценить ситуацию. Помните о причинах повреждения крыши (ходить по кровельному материалу нельзя), поэтому осмотр будем проводить на чердачном помещении, изнутри дома. Как правило, при наличии проблемы, она будет сразу видна, и на чердаке будет сохраняться стойкий запах сырости. Если имеется возможность выбрать для ревизии дождливый день – это ускорит осмотр и выявление проблем. Помните о том, что найденная протечка не означает, что кровля повреждена именно в этом месте: из-за стропильной технологии повреждение кровли может быть выше места, в котором вода просачивается внутрь дома. Чтобы определить конкретное место поломки, придется лезть на крышу.

Визуальный осмотр крыши даст вам информацию о виде ремонта кровли дома.

  • Текущий ремонт кровли. Наименее травматичная работа, представляющая собой точечные проблемы, устранение которых не займет много времени. При регулярном и своевременном осмотре крыши дома, все ремонтные работы будут заканчиваться именно точечным восстановлением.
  • Капитальный ремонт кровли. Когда количество повреждений крыши занимает более 40% от общей площади пространства крыши, точечная замена проблемных мест уже не поможет, да и не будет эффективной из-за большого количества вмешательств. В таком случае речь идет о капитальном ремонте, который представляет собой полную замену кровельного материала (демонтаж, подготовка поверхности, монтаж нового материала).
  • Ремонт стропильной системы крыши. Этот пункт не относится к кровельному материалу, но игнорирование поломок стропильной системы приведет к не менее неприятным последствиям, чем протечки кровли. Необходимость ремонта стропил становится видна при визуальном осмотре крыши со стороны чердака. При частичном повреждении стропил пораженный участок вырезается, зачищается и вставляется новый с последующей фиксацией. При полном повреждении стропила придется заменить, для чего потребуется вскрытие и замена кровли с внешней стороны крыши.
  • Ремонт обрешетки крыши. Так же, как и стропила, обрешетка крыши имеет важное функциональное значение, проверка состояния и ремонт в случае необходимости – обязательный этап ремонта крыши. И, к сожалению, без демонтажа кровельного покрытия в данном случае не обойтись. Чтобы обрешетка служила дольше, необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию и покрытие материала специальными защитными пропитками.

Виды материалов для ремонта кровли

Материал для ремонта кровли выбирает каждый хозяин дома, исходя из нескольких показателей: степень повреждения кровли, установленный кровельный материал, финансовые возможности. Существует четыре основных материала, используемых для точечного ремонта кровли крыши.

  • Клеевой состав для герметизации кровли. Используются составы для герметизации швов между пластинами кровельного материала, а также в стыковых местах возле дымохода, трубы и других функциональных изменений плоскостей. Клеевой состав выпускается в различных конфигурациях, что позволяет подобрать необходимый материал, подходящий для конкретного вида ремонта кровли. Герметизирующая лента удобна для стыковки швов и удаления трещин, в тубах для пистолета выпускаются герметики на основе силикона или акрила, вязкие полиуретановые и двухкомпонентные смеси на основе каучука наносятся кисточкой или валиком.
  • Мастика для ремонта кровли.Битумная мастика – универсальный материал для ремонта кровли. Мастика не только устраняет повреждения, но и является гидроизоляцией. Покрытие, создаваемое битумной мастикой, цельное и однородное, закрывает весь кровельный материал. К недостаткам битумной мастики относится узкое направление использования, только на плоских крышах и мягком кровельном материале возможно применение мастики, а также необходимо тщательно выбирать день для работ с мастикой. Погода должна быть солнечной, теплой, без риска осадков, поскольку до застывания материала вода нарушит технологию, частично смыв материал с кровли.
  • Герметик для кровли из металла. Крышу из металлочерепицы при необходимости можно ремонтировать при помощи специального герметика. В составе этого герметика имеется битумная мастика и силикон. Благодаря последнему, отсутствуют ограничения для работы, которые имеются у обычной битумной мастики. С герметизирующим составом можно работать и при влажной погоде, и даже при минусовой температуре воздуха. Единственное ограничение – не рекомендуется использовать герметик в комплексе со вспененными утеплителями.
  • Краска для кровли из металла. Еще один способ продления жизни кровельного материала из металла и оцинкованной стали – использование специальных эмалей и красок. Основная задача лакокрасочного покрытия – защита металлочерепицы от механического воздействия, а также от воздействия окружающей среды, вызывающего коррозию металла и порчу кровельного материала. В составе красок и эмалей имеются частицы, способные продлить срок службы изделия в два, а то и в три раза. Как и в случае с осмотром кровли и стропильной системы, важна регулярность и своевременность обработки. Кроме того, важно понимать, что герметик для металлической крыши и краска для нее же выполняют разные задачи, и одно другое заменить не сможет.

Ремонт крыши дома – важный этап ухода за дачной постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Ремонт крыши и использование кровельных материалов

Дом становится уютным и надежным, если в нем все работает. Прежде всего это относится к крыше, которая является завершающим аккордом в архитектурном дизайне здания. Когда крыша перестает выполнять свои функции, дом теряет свою привлекательность для жильцов. Откладывать ремонтные работы нельзя – самые мелкие дефекты могут привести к разрушению ведущих конструкций.

Своевременный ремонт исправит ситуацию и вернет гостеприимство жилью. В этой статье мы поделимся информацией, как своими руками провести ремонтные работы и что для этого требуется.

Оценка состояния крыши

Особенности ремонта крыши зависят от ее состояния, типа и используемых для покрытия материалов. Если есть возможность избежать капитального ремонта, можно ограничиться локальными работами. Понять глубину проблемы можно только после оценки состояния крыши.

Оценка состояния крыши должна проводиться регулярно, чтобы была возможность вовремя устранить дефекты. Она может быть проведена силами самого владельца дома, без привлечения специалистов. Мелкий ремонт, в отличие от капитального, также вполне по силам сделать самостоятельно, и к этому мы еще вернемся.

Осматривать крышу необходимо снаружи и внутри.

Осмотр чердачного пространства

Проверка крыши начинается с чердака, или это может быть мансарда. Порядок на чердаке – удобный выход, освещение, слуховое окно – позволяет сделать это быстро и качественно. Следует обратить внимание на такие факторы:

  • сильно ли изношены стропила и отдельные их части;
  • в рабочем ли состоянии единичные элементы крыши;
  • не появился ли запах сырости или гниения;
  • нет ли пораженных плесенью участков, грибков, коррозии.

Осмотр внешнего состояния крыши

Снаружи оцениваются следующие составляющие крыши, в указанной последовательности:

  • конек;
  • места соприкосновения ливневых труб с кровлей и вертикальными элементами;
  • стальные фартуки на трубах;
  • ендовы;
  • доски карниза, свесы;
  • общий внешний вид крыши и ее покрытия;
  • состояние вентиляции и гидроизоляции.

Серьезным дефектом являются протечки. Чтобы проще обнаружить тонкие места, осмотр лучше делать в дождливую погоду, так вы увидите малейшие щели, места и причины. На протечку укажет лужа на чердаке, а сырость на стропилах, темные пятна на дереве свидетельствует о небольшой течи.

Устранение гнили или плесени не избавит вас от поиска протечки: они будут появляться там снова и снова, пока вы не устраните причину. Если поражен участок рядом с опорой, увеличивается риск повреждения гидроизоляции. Образование влаги и плесени без видимых протечек говорит о накоплении конденсата – проверьте вентиляционную систему.

Причины возникновения протечек:

  • может быть нарушена герметичность кровли;
  • возможна разгерметизация на стыках кровельного покрытия;
  • имеются повреждения в системе водостока.

Часто к протечкам приводит несоблюдение технологии укладки кровельного материала или подготовки крыши.

Виды ремонтных работ и этапы

В зависимости от оценки состояния крыши выбирается масштаб работ по устранению повреждений.

Ремонтные работы по восстановлению функционирования крыши разделяются на три группы:

  • капитальный;
  • текущий;
  • латочный.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт предусматривает полную замену поврежденных или пришедших в негодность составляющих элементов крыши, покрытия, систем. Основанием для его проведения является повреждение более 40% площади крыши в целом. Включает демонтаж поврежденного покрытия, порой некоторых элементов кровли, поэтому приводит к большим финансовым затратам.

При капитальном ремонте проводят следующие работы:

  • демонтируют поврежденное кровельное покрытие;
  • восстанавливают стропильную систему;
  • проводят огнезащиту и антисептическую обработку деревянных деталей;
  • восстанавливают целостность пароизоляционного слоя или полностью его заменяют;
  • аналогично – с теплоизоляцией;
  • подготавливают поверхность к размещению кровельного материала;
  • по необходимости защищают и обрабатывают покрытие.

Текущий ремонт

В текущий ремонт входят локальные работы по устранению небольших повреждений кровельного покрытия: порезов, трещин, вздутий, проколов. Такой ремонт вполне доступен для самостоятельного выполнения работ, без привлечения специалистов, в отличие от капитального.

К работам текущего ремонта относятся:

  • замены отдельных участков покрытия с повреждениями;
  • замена или восстановление некоторых узлов конструкции кровли;
  • восстановительные работы с гидроизоляционным слоем;
  • замена элементов крепления, имеющих повреждения;
  • водосточная система – ремонтные работы.

Локальный ремонт

Локальный, или латочный ремонт состоит из текущих работы по ремонту для устранения дефектов или поврежденных участков кровельного покрытия. Стандартно работы проходят на небольшом участке с повреждением покрытия вследствие механической нагрузки, например, после схождения снега или в результате чистки лопатой. Предусматривает наложение заплатки на поврежденный участок. Этот вид ремонта требует своевременной реакции, иначе последствия невмешательства могут быть губительными для крыши в целом.

Ремонт поврежденных стропил и усиление стропильной системы своими руками

Эксплуатация дома может показать, что система стропил недостаточно эффективна для поставленных задач: не справляется с существующей нагрузкой и вследствие этого деформируется и изнашивается. Или чердачное помещение меняет свое назначение и перепланируется в мансарду. Своевременное удаление и реставрация поврежденных деревянных участков продлит жизнь вашему дому и крыше в частности.

Протечки, деформация настила и развитие грибков и плесени – наиболее частые проблемы, связанные с эксплуатацией деревянной системы стропил. Поэтому важно вовремя их заметить и провести ремонт одним из указанных способов:

  • с помощью накладок из древесины. Применяется, когда повреждены отдельные основания стропил. Боковой поверхностью накладки опираются на мауэрлат и прикручиваются к нему болтами с винтовой резьбой. Этот способ позволяет усилить участок системы, имеющий повреждения;
  • посредством монтажа опор. При серьезном повреждении временно устанавливается опора на основание, после чего участок стропила с повреждением убирается, а новый устанавливается;
  • установкой накладок, опирающихся на балку. Применяется в случаях. Когда поврежден мауэрлат или требуется замена участка стропильной системы. Укрепляется стропильная нога, деформированный участок убирается путем вырезания. В кладку устанавливаются костыли, на них укладывается балка длиной в метр. Лежень аналогичного размера устанавливается на перекрытие (стену), создавая опору для стропильной ноги, вышедшей из эксплуатации.

Технологии ремонта кровли дома

Заниматься ремонтом самостоятельно или привлечь к нему бригаду специалистов, решать вам. Это во многом зависит от вашего уровня подготовленности и владения необходимыми навыками. В любом случае вам пригодится информация об особенностях ремонта различного кровельного покрытия.

Ремонт мягкой кровли

Для устранения дефектов мягкого покрытия достаточно минимальных навыков работы с инструментами, если повреждений немного или они не серьезные. В ином случае помощь мастеров необходима.

Варианты устранения повреждений мягкой кровли:

  • битумная черепица: замена гонтов. Причиной повреждений обычно становится хождение по крыше в зимний период или неосторожная чистка;
  • мембранная кровля: установка заплат с помощью сварочного устройства или ленты на бутил-каучуковой основе;
  • битумная кровля: установка заплат при небольших повреждениях, заливка битумно-полимерной мастикой мелких трещин.

Каждый вид ремонтных работ выполняется по своему алгоритму, с соблюдением инструкции и правил безопасности.

Ремонт металлочерепицы

Зачастую протечки при эксплуатации крыши, покрытой металлочерепицей, возникают вследствие ошибок монтажа. Порой причиной может быть использование некачественного дешевого крепежа или пробоин при уборке зимой. При серьезных ошибках требуется капитальный ремонт. Мелкие повреждения можно устранить локальными работами по следующему алгоритму:

  • ослабить крепление листов вокруг поврежденного;
  • приподнять их, вставить распорки из древесины;
  • выкрутить саморезы, которые нуждаются в замене;
  • заменить дефектный лист, проверить целостность силиконового уплотнителя;
  • затянуть крепежи соседних листов.

Ремонт черепичной кровли

Предварительно нужно подготовить мастерок, емкость для клеевого раствора, сухую смесь. Вид смеси выбирается в соответствии с рекомендациями производителя кровельного материала. Для крепления понадобятся оцинкованные гвозди.

Пошаговая инструкция по ремонту следующая:

  • приподнять полотно над дефектной плиткой, вбить деревянные клинья;
  • приподнять верхний ряд, уложить новую плитку: выложить раствор, подвигать плитку вправо и влево, прижать;
  • ремонт начинается с нижних рядов и идет вверх.

Будет проще проводить работы с напарником.

При повреждении гидроизоляционного слоя придется снимать все покрытие, заменять изоляцию и укладывать новую черепицу.

Ремонт кровли из шифера

Шиферная крыша считается долговечной и надежной, однако и на ней могут образовываться трещины. Сколы, пробоины. Причинами становятся механические повреждения, некорректный монтаж, климатические условия, биологические агрессоры.

Небольшие трещины в шиферной кровле несложно устранить самостоятельно с помощью силиконового герметика:

  • трещина заполняется раствором;
  • покрывается фольгой;
  • отремонтированная площадь окрашивается в цвет основного материала после полного высыхания герметика.

При более крупных повреждениях потребуется замена листа:

  • проводят осмотр крыши и отмечают дефектные листы;
  • ослабляют крепление соседних листов;
  • приподнимают углы, одновременно вытаскивая поврежденный лист (требуется помощь напарника);
  • режут лист в соответствии с размерами и укладывают под окружающие листы на обрешетку. Крепят специальными гвоздями или саморезами.

Ремонт крыши гаража

Технология ремонта кровли гаража определяется исходя из кровельного материала, которое использовалось при его строительстве. Выделяют три способа ремонта крыши в гараже:

  • горячим битумом;
  • мягкими кровельными материалами;
  • профнастилом, черепицей.

Необходимо очистить крышу от мусора и пыли, тщательно ее осмотреть и оценить масштаб повреждения. Работы с выбранным материалом ведутся аналогично ремонту кровли дома. Важно помнить, что высота гаража составляет не менее 2-х м, поэтому придерживайтесь правил техники безопасности.

Типичные ошибки, совершаемые при строительстве и ремонте загородного дома

Часто встречающиеся ошибки при кровельных работах можно разделить на два основных типа:

  • конструктивные;
  • ошибки при выборе материалов.

Конструктивные ошибки включают следующие действия:

  1. Слишком большое расстояние между стропилами. При применении ондулина, кровельного материала с небольшим весом, это не ощущается, тогда как натуральная черепица усилит нагрузку на стропильную систему и приведет к ее деформации.
  2. Установка стропильных ног без четкого измерения. Без использования бечевы скаты крыши не дадут ровной поверхности, как следствие укладка кровельного материала будет неровной. Отсюда появление щелей, накапливание влаги.
  3. Обрешетка с произвольным шагом, а не в соответствии с инструкцией, предложенной производителем.
  4. Обрешетка не учитывает уклон крыши.
  5. Кобылка с недостаточным весом. Результат – крыша не защищает от осадков.
  6. Под коньком нет уплотнителя, что приводит к задуванию снега.
  7. На коньках и ендове отсутствует сплошная обрешетка.

При выборе материала обычно совершают такие ошибки:

  • останавливаются на материале низкого качества в погоне за экономией;
  • выбирают элементы меньшего размера и количества (например, недостаточное количество гвоздей при укладке ондулина приводит к быстрому изнашиванию кровли);
  • замена пароизоляцией гидроизоляции или наоборот. Эти системы важны каждая отдельно;
  • использование других крепежных элементов, не предлагаемых производителем.

Использование кровельных материалов

Материалы, используемые для ремонта, и кровельные материалы должны быть изготовлены одним производителем: если крыша из ондулина, то пленки, ленты, краска и все остальное должно быть выпущено компанией Ондулин. Это позволит не ошибиться с выбором и сэкономить деньги. Рассмотрим некоторые примеры.

1. Позволит ли использование силиконового герметика на кислотной основе сохранить герметичность Ондулина при оформлении примыканий к печной трубе? Нет. Он оказывает разрушающее воздействие на цементный раствор. Битумный герметик тоже не годится, зато специальная лента Ондубанд Про прекрасно справится с задачей.

2. Как поведет себя строительный скотч, если склеить им пленки Ондутис? Результат непредсказуем: скотч может отклеиться в жаркую или морозную погоду, высохнуть и потрескаться через 3-5 лет. Даже если он очень качественный, результат его взаимодействия с пленками неизвестен. Зато монтажные ленты Ондутис разработаны специально для крепления и герметизации подкровельных пленок Ондутис. Более того, сроки службы монтажных лент, изолирующих пленок и кровли Ондулин сопоставимы.

Время доказывает надежность крыши из ондулина. Все компоненты, из которых изготовлены кровельные материалы, специально подобраны и не оказывают друг на друга вредного воздействия. Использование материалов из дружественных компонентов позволяет значительно увеличить срок эксплуатации кровельного покрытия и крыши в целом.

Позаботьтесь о крыше вашего дома, чтобы она стала надежной и долговечной защитой вашей семьи.

Монтаж кровли зимой: особенности и советы

Строительство дома отнимает много времени. Одна из причин — сезонность работ. При отрицательной температуре воздуха почти все действия, связанные с возведением сооружений, приостанавливаются. Зимние работы в состоянии обеспечить непрерывный строительный цикл, и существенно сократить время до новоселья.

Можно ли крыть крышу зимой

Давно известно, что в комфортабельных условиях работается легче. Отсутствуют отвлекающие факторы, не позволяющие сосредоточиться строго на работе. Морозная зима не самое подходящее время для длительного нахождения на крыше, продуваемой ветрами. Но иногда просто нет выбора: неприятности с кровлей случаются и зимой. Впрочем, зимние условия не такие уж неприятные. Летний зной иногда досаждает сильнее, чем легкий снег.

Если речь идет о кровельном пироге (стропильная система, обрешётка, теплоизоляция, пароизоляция), работы можно проводить и в холодную погоду. Если ремонтируется или устанавливается само покрытие, ситуация несколько сложнее.

Некоторые виды материала кровли позволяют проводить кровельные работы в холодную погоду. Но существует покрытия, работа с которыми при низких температурах без предварительного подогрева не рекомендуется. К первым относятся:

  • металлочерепица;
  • профнастил;
  • шифер;
  • натуральная черепица.

Работа с кровлей из гибких материалов, например рубероида, может производиться только при температуре не ниже –5 ºC.

Плюсы и минусы монтажа зимой

Кровельные работы сильно зависят от погоды. Оптимальные зимние условия осуществления кровельных работ:

  • умеренная температура (до – 15 ºC),
  • отсутствие снегопадов и сильного ветра.

Летом проведению работ препятствует выпадение осадков. Если при очень слабом снегопаде работать ещё можно, то при любом дожде — нет. В этом одно из главных преимуществ зимних работ: отсутствуют протечки. Этот фактор особенно актуален при проведении ремонтных и реставрационных кровельных работ. Можно демонтировать всю крышу, не вынося при этом мебель из помещений, и не ремонтируя впоследствии отделку.

Существенную роль играет и то, что зима не является строительным сезоном. Легче найти квалифицированного мастера, кровельные материалы обходятся дешевле.

Преимущества зимних кровельных работ:

  • отсутствие дождей;
  • скидки на кровельные материалы ввиду низкого спроса в зимний период;
  • возможность осуществлять непрерывный строительный цикл —многие виды строительных работ, в отличие от кровельных, зимой не проводятся.

Существуют и существенные недостатки:

  • короткий световой день;
  • увеличение затрат электроэнергии за счет применения дополнительного освещения при ранних сумерках, дополнительного обогрева;
  • остановка работ при очень низких температурах и сильных снегопадах;
  • отсутствие возможности работать с гибкими кровельными материалами.

Если взвесить все за и против, то зимние кровельные работы иногда предпочтительнее летних периодов.

Температурный режим

Температура, при которой осуществимы кровельные работы, тоже зависит от типа кровельного покрытия. Металлочерепица может укладываться до –30 ºC. С композитной черепицей можно работать до температуры –10 ºC. При работе с гибкими материалами температура воздуха должна быть не ниже –5 ºC.

При температуре ниже –25 ºC все работы прекращаются. В такие холода замерзает большинство мастик, герметиков.

Как выбрать материал для зимнего монтажа

Качественный монтаж кровли при низких температурах, в первую очередь, зависит от правильного выбора материала. Не все покрытия нормально укладываются зимой.

Лучшим вариантом представляется металлочерепица. Она мало подвержена воздействию низких температур, современна, эстетична. Никаких специальных приспособлений и дополнительных мер при монтаже зимой не требуется.

Хорошо переносит зимнюю укладку натуральная черепица. Она обладает высокой износостойкостью, применяется в широком диапазоне температур. Керамическую черепицу можно уложить даже при сильном ветре, чем характерна зимняя погода. Плита имеет небольшой размер, соответственно низкую парусность, и не сдувается ветром в процессе монтажа.

Ондулин не только может настилаться зимой, а даже рекомендован к этому. В теплую погоду он становится чересчур мягким, что затрудняет монтаж.

Можно ли укладывать мягкую кровлю зимой

Существует много споров по поводу мягких битумных покрытий, используемых, в основном, на плоских крышах. Производители утверждают, что современные материалы содержат модификаторы, которые позволяют использовать материалы при низких температурах. Но опыт показывает, что материал в сильные холода дубеет и крошится.

В случае острой необходимости можно укладывать мягкие покрытия, предварительно согретые в тёплом помещении, а непосредственно при монтаже использовать тепловой фен. Такая работа влечёт за собой большие затраты на обогрев, повышенную опасность возгорания. Монтировать кровлю из мягкого покрытия при низких температурах необходимо только в случае острой необходимости, например при ремонте повреждённой кровли.

Проводить такие работы может только квалифицированный мастер. Самостоятельно, не имея должного опыта, лучше и не пытаться. Стоимость такой работы будет выше. По возможности, лучше перенести монтажные работы на более теплое время года.

Особенности кровельных работ в зимний период

Зимой монтаж кровли выполняется по такой же технологии, что и летом. Но необходимо учитывать особенности, вызванные климатическими условиями.

Сооружение стропильной системы

Деревянные изделия хорошо приспособленность к морозам. Из них уходит влага, при низких температурах погибают бактерии, вызывающие гниение. Работы по возведению деревянного каркаса должны проводиться при температуре не ниже –20°С. Переохлаждённое деревянное изделие под нагрузкой становится ломким и может треснуть.

Монтаж кровельного пирога

Такие работы могут проводиться только в сухую погоду, без намека на осадки. Сэндвич состоит из трех и более слоев, попадание влаги между ними крайне нежелательно. Поверхности гидроизоляционных материалов должны быть покрыты фольгой, а теплоизоляция изготовлена из плит большой площади.

Укладка покрытия

Цементно-песчаная, глиняная и металлочерепица не боятся ни влаги, ни холода. В сильный ветер лист металлического профиля из-за большой площади может вырвать из рук порывом сильного ветра. Натуральная черепица тяжелее, имеет меньшую парусность, поэтому ее легче монтировать в ветреную погоду.

Дефекты кровли, при покрытии в холода, в подавляющем числе случаев вызваны ошибками в расчетах, неверно выбранным материалом и некачественным монтажом.

Ремонт кровли в зимний период

Зимой кровля испытывает экстремальные нагрузки, поэтому повреждения чаще всего случаются именно в этот сезон, а обнаруживаются весной. Если покрытие выполнено из морозостойкого материала, технология ремонта ничем не отличается от таковой в летний период.

Деревянная стропильная система при умеренных морозах чувствует себя даже лучше, чем летом. Поврежденные участки покрытия заменяют новыми. Небольшие повреждения либо покрывают защитной мастикой, либо наносят еще один слой краски. Все как летом.

Единственное, что требует особенного внимания — повреждения кровельного пирога. Его необходимо предохранять от попадания снега, использовать качественные гидроизоляционные материалы.

Другое дело мягкая кровля. Хоть и действующие строительные нормы и правила запрещают ремонт такого покрытия при низких температурах, что подтверждается опытом строителей, бывают безвыходные ситуации. Не всегда есть возможность ждать весенней оттепели, чтобы отремонтировать протекающую кровлю.

И тут технология идентична той, что применяется в летний период, но все необходимо греть. И очищенную от повреждений поверхность, и новый материал, и смолу (или другие скрепляющие вещества). Современные, модифицированные мягкие покрытия, по утверждению производителей, приспособлены к холодам. Но они дороги, можно использовать только изделия известных брендов с хорошей репутацией.

Уход за кровлей зимой

В зимний период уход за кровлей сводится к своевременной очистке поверхности от снега и наледи, постороннего мусора. На очищенной поверхности устраняют мелкие дефекты, поддерживают герметичность стыков. Не стоит забывать о водостоках, желобах, на которых могут образовываться сосульки.

Очищать следует и скатные, и плоские крыши. Излишки снега на скатной крыше грозят внезапным массовым сходом, а на плоской — деформацией поверхности.

Если предполагается механическая очистка, необходимо использовать деревянные или пластиковые лопаты, специальные скребки, не прилагая чрезмерных усилий. Иначе можно повредить элементы покрытия. В обязательном порядке необходима страховка. Поскользнуться на обледеневшей крыше проще простого. Сосульки можно сбить лёгкой деревянной рейкой.

Современные технологии позволяют избежать ручной чистки. Для этого предлагаются тепловые пушки, ультразвуковые и лазерные приборы, которые качественно и безопасно очистят поверхность от снега и льда. В некоторых случаях приглашают специалистов, обладающих необходимым снаряжением, и имеющих допуск для проведения высотных работ.

Если на кровле установлены защитные системы, например снегозадержатели, подогревающие кабели, необходимость в периодической очистке кровли от снега отпадает.

Снегозадержание на крыше

Снегозадерживающие системы применяются для предотвращения единовременного лавинообразного схода с кровли большой массы снега. Суточные перепады температуры превращают снег в твердый наст. Со временем он увеличивается в размерах и приобретает большой вес. Если эта масса разом сорвется с кровли, она может повредить покрытие и снести всё, что находится на траектории ее движения. Такое явление представляет опасность и для зданий, и для людей.

Снегозадержание растягивает во времени фазу, внутри которой снежный покров цепляется за кровлю. Постепенно оттаивая, монолитная глыба превращается в воду, или дробится на куски безопасного размера, в зависимости от конструкции снегозадержателя.

Часто встречающиеся дефекты

Зима — суровый экзаменатор для кровли. Отсутствие должного ухода, ошибки проектирования и монтажа приводит к появлению дефектов. Если не считать прямого механического воздействия, например упавших на крышу посторонних предметов, прошедшего града, поверхность крыши страдает, в основном, от схода снега во время таяния.

На твердых поверхностях возможно нарушение защитного слоя, повреждение отдельных элементов, крепежей, расстыковка соединений.

Мягкая кровля более подвержена повреждениям. Как правило, образуются следующие дефекты:

  • вздутия в виде пузырей, образовавшиеся из-за попадания под поверхность воздуха или влаги;
  • расслаивание стыков;
  • трещины, другие механические повреждения, вплоть до полного отсутствия кровельного материала на отдельных участках;
  • разрушение материала под действием грибков, образовавшегося мха.

Все это со временем приводит к протечкам, которые вынуждают срочно браться за ремонт в непростых климатических условиях.

Полезные советы от Krovelson

  1. Перед наступлением холодов оцените кровельную систему, устраните недочеты.
  2. Периодически очищайте поверхность и водосточную систему от снега и наледей.
  3. Не допускайте образования крупных сосулек.
  4. Применяйте защитные системы (снегозадержатели, подогревающие кабели, другие).

Своевременно принятые меры позволят комфортно пережить зиму.

Технология ремонта мягкой кровли

Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

  • смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
  • СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
  • ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов

Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки

Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой

Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования

Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

    Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна.

Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами

Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала

Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем

Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы

Текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:

    вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;

Место вздутия на мягкой кровле можно закрыть одной или двумя заплатками, в зависимости от величины и сложности нарушения покрытия

На стыках материала требуется проведение более качественного закрашивания мастикой

Если вовремя не выровнять поверхности мягкой кровли, то застаивание воды приведёт к трещинам в материале, а затем крыша начнёт протекать

Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.

Для локального ремонта битумной черепицы нужно заменить лишь повреждённые плитки

Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:

  1. Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
  2. При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
  3. Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию.

При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку

При повреждении большой площади кровли её нужно полностью заменить

Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.

Для установки заплат необходимо:

  1. Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
  2. Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
  3. Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
  4. На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области.

Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата

Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.

Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

  • для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
  • для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющие

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180 o C и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.

Способ применения такой мастики следующий:

  1. Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
  2. Всю площадь просушить и прогреть.
  3. Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.

Наносить мастику на крышу можно обычным валиком для краски

Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

  • с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
  • валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

  1. С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
  2. Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.

Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределения

Видео: напыление жидкой резины на рубероид

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

  • основа (стеклоткань или стеклохолст);
  • модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
  • сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

  1. Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
  2. Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.

Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегрева

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой

Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:

    газовая горелка — но её можно заменить паяльной лампой, если выполняется локальный ремонт на небольшом участке крыши;

Работая с газовой горелкой, нужно соблюдать технику безопасности и иметь рядом огнетушитель

Строительный нож делается с загнутым лезвием для удобства работы

Наносить составы для ремонта можно макловицей: её рабочая поверхность должна быть широкой и с прочным ворсом

Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Замена кровли и цена работ по переделке и реконструкции

По строительному опыту многих компаний, замена кровли и тем более ее реконструкция дешевой не бывает. Цены зависят от объема работ, категории их сложности, а также сроков монтажа. Большое влияние на цену и общую стоимость замены крыши оказывают условия проведения кровельных работ (жилой дом с отделкой или нежилое помещение), а также качество используемых материалов. Так как подобные работы в каждом случае – это индивидуальная смета, то лучше показать конкретные примеры стоимости переделки, ремонта и замены старой крыши, произведенные в компании КРОНА.

Примеры стоимости переделки и замены крыши (цена за работы и материалы)

Пример 1. Полный демонтаж и замена кровли дома со стропильной системой, с поднятием стен мансардного этажа и устройством новой крыши «под ключ».

Объем работ: В результате обследования были выявлены прямые протечки, следы протечек от конденсата. Вскрытие старой крыши показало ряд нарушений технологии устройства кровли на мансардном этаже, что привело к образованию больших объемов конденсата и к гниению стропильной системы. Было принято решение о полном демонтаже кровли с заменой стропильной системы.

Результаты осмотра на фото – гнилые стропила, с плесенью и грибком.

Работы проводились под «временной кровлей», так как первый этаж уже был с отделкой.

В перечень работ вошли – демонтаж кровельного покрытия, полный демонтаж стропильной системы, наращивание стен на 0,8 м, устройство стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, обшивка дымовых и вентиляционных труб цокольным сайдингом, изготовление и установка дымников.

Общая площадь работ составила 360 м2. Стоимость работ по замене кровли частного дома 648 000 рублей, цена за работу 1 800 рублей за 1 метр квадратный. Сроки монтажа составили 45 рабочих дней.

Основной материал – металлочерепица с покрытием GreenCoat Pural (пурал), утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, мансардные окна «VELUX», пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 742 000 рублей, за 1 метр квадратный 2 061 рублей.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора.

Пример 2. Замена старого кровельного покрытия на новое с частичным изменением конфигурации кровли частного дома, для устройства мансарды.

Мягкая кровля укладывалась в 1997 году. В те годы мягкая крыша была в диковинку, иногда даже сами продавцы не знали какими доборными элементами необходимо комплектовать объект. В результате кровля простояла 12 лет, периодически напоминая о себе мелкими и не очень протечками. С каждым годом протечки усиливались, и владелец дома принял решение сменить кровельное покрытие на новое, и попутно увеличить чердачное пространство для устройства жилых помещений.

После обращения в нашу компанию заказчику было предоставлено несколько вариантов будущей кровли в графическом виде, из которых он выбрал самый оптимальный вариант.

В перечень работ вошли – демонтаж кровельного покрытия, частичный демонтаж стропильной системы, усиление существующей и устройство новой стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, замена доборных элементов.

Общая площадь замены крыши составила 315 квадратных метров. Стоимость работ по реконструкции кровли 521 000 рублей, то есть цена за 1 метр квадратный 1 654 рублей. Сроки проведения монтажа составили 35 рабочих дней.

Основной материал – мягкая черепица « SHINGLAS» серия «Классик», мансардные окна «VELUX», утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 476 000 рублей, за 1 метр квадратный 1 511 рублей.

В цену работ и материалов по замене и переделке кровли включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Пример 3. « Дачный Тюнинг». Замена кровли дачного дома и утепление фасада.

Объем работ: По кровле 110 м.кв.демонтаж старого кровельного покрытия, выравнивание плоскости кровли, увеличение угла наклона крыши пристройки дачного дома. По фасаду 136 м. кв. проводятся работы по монтажу винилового сайдинга с утеплением и ветрозащитой, с подшивкой карнизных свесов 56 м.пог. виниловым софитом и установкой водосточных желобов 26 м.пог. Размеры дома – 6х6 м, пристройки – 6х3 м.

Цена работ по капитальному ремонту (замена кровли и утепление фасада) данного дачного дома составила 170 000 рублей и материалов 250 000 рублей.

Итого за 24 дня работ заказчик получил совершенно другой, теплый дом пригодный для круглогодичного проживания.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Стоимость материалов в каждом случае индивидуальна, так как ассортимент достаточно широк как в ценовом так и в качественном диапазоне.

Самое главное в определении стоимости ремонтных работ на крыше – это определение количества самих работ, которые необходимо провести для качественного ремонта.

Поэтому замена кровли, а также работы по переделке и ремонту на каждом объекте рассчитывается индивидуально по каждой конкретной крыше.

Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли

  • временной износ кровельного покрытия;
  • высота здания;
  • время года проведения работ;
  • возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
  • наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.

Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.

Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.

В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.

Перекрыть крышу в частном доме – цена на работы по монтажу кровли, ее замене и переделке

  • Строительство новой скатной кровли – цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) – цена от 1200 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила (перекрыть крышу в частном доме) – цена от 250 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы – цена от 300 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы – цена от 500 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем – цена от 250 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон – цена от 2500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли – цена от 60 руб. за м2;


Если у вас есть возможность общаться с нами по электронной почте, высылайте нам чертежи или эскизы с размерами крыши дома. Предварительный расчет по материалам и работам мы выполним бесплатно, для этого пришлите нам “Заявку на расчет” .


+7 (495) 221-88-10 многоканальный

+7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный

+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Ссылка на основную публикацию